本日もお越しいただきありがとうございます。
１号物件の退去後にすぐポータルサイトに掲載しようと準備をしているんですが、分からないことをECHOESさんに質問をしたんです。
そうしたら、まず、
「この物件は弊社提携不動産会社店舗での対応が難しいエリアでございました。（以前対応していた弊社提携不動産会社店舗が対応不可となってしまったため）」と返事が来ました…
えっ？！なんで？？ 急に？
前回は何件もの不動産屋さんが内見の案内してくれてたのにそこが全部対応不可になるの？
で、これの対応が、「セルフ内見」になるとのこと。
なので業者さんが同行してくれないから「設備を壊される、盗難にあう可能性があることを了承して下さい」と言われました…
なんで？？？？
せっかくステージングの勉強したから実践したいのに😭
なので、「 とりあえず、掲載する画像だけステージングして撮影し、すぐ撤収させるのが安心です。」ということでした。
え～っ💦
でも、急に対応不可って…なんでだろうとずっと考えてたんです🤔
で、思いつくことで一番、しっくりくるのが、１号物件の入居者さん。
退去の件で契約の手配をしてくれた不動産屋さんに相談していく中で揉めたんじゃないかな…と…
この業者さんは、１号さんから入居前に「自分の持ち込む家具が入るか引越し業者さんがチェックしたいと言っているので、明日鍵を開けて欲しい」と言われ、
ECHOESさんにそれを伝え、
ECHOESさんから私に連絡があり、「そんなことならどうぞ、どうぞ😊」と鍵を開けに行ったら、来たのは引越し業者ではなく、工務店さんで、いきなり勝手口を塞いで床を作る工事をして帰ったので、
「契約書に、「『造作する場合は必ずやる前に書面で承諾を得るように』とあるのにどういうことか」とECHOESに確認の連絡をしたんです。
そしたらECHOESさんから「１号さんと不動産業者さんとで行き違いがあったそうです。不動産業者さんにはきちんと確認するように注意しました。」と連絡がきたんです。
その時、引越し業者と工務店とどう間違えるのかな…と思ったんですが、
多分、１号さんは「引越し業者」だと言ったんだろうな…で、実際に手配したのは工務店。
で、濡れ衣を着せられたみたいになった不動産業者さん😱
ゴタゴタはこれで終わらず、そのあと、電気工事の時も、１号さんは、まずこの不動産業者さんに連絡して、全額オーナー負担で６０アンペアにして！とオーナーを説得して欲しいと頼んだんです。
この件は以前にブログにあげているんですが、で、１号さんが不動産屋さん泣きついて、店長さんと１時間位話すことになり、「オーナー持ちで、１号さんが取った見積もりの５０万円の工事をしてください」と懇願されました。
まぁ、そんなぼったくりの業者なんか使わず、ウチで手配した業者さんに２５万円で工事してもらいましたけど…
で、電気工事が終わったあと、「ご迷惑お掛けしました」と相方さんが菓子折を持ってお礼にうかがったんですよね～
これで終わればまだ良かったかもしれないのに…
また退去の時に巻き込んだんじゃないかと…
で、嫌気が差した業者さんからウチの物件はNGと連絡が入って今、この状況になってるんじゃないかと思うと今回の対応不可はしっくりくる…
あくまでも推測ですよ！ホント推測！
でも、これが理由だと「だからか～」納得出来る…
退去したあとも後を濁す、１号さん、めちゃくちゃ厄介な人だった…
初めての客付け、大ハズレでした…
セルフ内見…困ったなぁ…😰