本日もお越しいただきありがとうございます。
昨日は相方さんが銀行の面談に行ってきました。
まずは１号物件の退去について。
１ヶ月間のすったもんだを話し、３号物件の進捗状況を報告。
で、担当者さんからのお話は
「３号物件と４号物件の担保価値がないのでどうしようかと…保証協会と落とし所のやり取りしていましてこれだけ長い期間が空いてしまいました…」
「初めてのお取引なので保証協会も慎重にならざるを得なくて」
「なので、もし、貸駐車場の土地を担保に入れて頂けるならば一気に融資の話が進みそうなんですが…」
「ただ、せっかくのご縁なので、それでも保証協会がダメだとしたら当行のプロパー融資でお取引をしたいと考えております」
とのお話でした。
帰ってきてからこの話を聞いてびっくり！
えーっ！！！プロパー融資を引けるかも？！
そんなことある？
担保が付いてしまうけど、相方さんがこだわったあの土地にそれだけ価値があるってことだよね。
ずっと誰からも見向きもされていない駐車場だけど、違うところで助けてくれそうです！
相方さん、「お願いします」と言ってきたそうです。
でも、回答は早くてもGW明けになりそうとのこと…
３号物件の残金払いとリフォーム代金の支払いにもしかしたら間に合わないかも…
確認すると、入金して頂いた資金で払うというのが正当な流れなので、間に合わないからと、こちらが立て替えて払った後、後日入金された融資額から貰いますね。はダメだそうです。
そうすると、
◆測量は３月末で終わっているので今は測量図待ち。➡ ２週間もあれば出来上がるはず。
（もう超えているけど）
◆明日プロパンガス屋さんが最終の作業をする
➡１週間以内に支払いだよね…
どう考えても間に合わない💦
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