本日もお越しいただきありがとうございます。
今日は先輩大家さんが建てられた新築アパートの見学会に行ってきました。
いや～いいですね～
新築の匂い、たまらん🤤
ずっと築古戸建を修繕して賃貸されていた方なのですが、今回遂に新築戸建をすっ飛ばして新築アパートを建てられたということで見学
ボロボロの物件をいくら頑張って直してもこの新築の匂いはしません。
大家仲間さん達が続々とみえました。
築古物件はもう間取りが決まっているのでいかに広く開放的にみえるか、９割不具合のある設備をいかに安く修理するかで戦っていますが、
新築なら間取りも自由、設備は全部新品、作業は業者さんに丸投げ。
素敵要素が山盛り❤
でもでも私の進む予定は
まだまだ戸建を買い進めて行き、大きい融資が引けそうになったら４～８戸の築古アパートを購入し、そこが落ち着いたら新築戸建に参入し、頭金が稼げてきたら融資を引いて新築アパートへ。
の事業計画なんです。
なので新築アパートへの道はまだまだ遠いですね～