本日もお越しいただきありがとうございます。
ざっと見積りを出してみました。
◆大量の残置物撤去 ➡ 一般的な料金＋トラックが入れないため追加人員料金 ➡ ５０万円
◆増築部分の床補修 ➡ １０万円
◆天井補修 ➡ １０万円
◆クロス張替え ➡ ３０万円
◆お風呂、トイレ リフォーム ➡ ２０万円
◆キッチン取り替え ➡ ２０万円
◆給湯器取り替え ➡ ２０万円
小計１６０万円
◆再建築不可のため出口がない
◆自分たちで修繕する場合もリフォームを頼んだ場合も車に乗せた建材を運ぶことが大変困難。
業者さんから追加料金取られることも考えられる
残置物がとにかく大量。まず残置物処理で相当取られるのが目に見えている（先輩方がご贔屓の業者さんに頼んで３０万円の計算なので一見のうちだったら更に高いだろうなぁ。
これに最低金額８０万円➡これは他に競合がいかなった場合で仲介さん次第で釣り上げられることも有り得る。
仲介手数料３３万円
登記費用＆司法書士費用で２０万円
固定資産税がプラス必要
最低約３００万円か…
駐車場がない物件は買わない！と固く心に決めているんですが、近くに貸駐車場があればと思って周りを調べましたが全くない！
残念ながら見送らせて頂きました。
仲介さんに上記の理由と共にお詫びのメールを入れたんですが全く音沙汰無し…
機嫌を損ねて切られましたかね…🤔
とても残念なのですが、今回は見送らせ
情報ありがとうございました。