今日もお越しいただきありがとうございます！
電話を切ってからのことです。
いや〜ビックリしましたね。
Aさんからそんな話をしていたこと聞いてない。
確かにまだ署名捺印した契約書を取り交わした訳じゃないから言う必要ないと思ったのかもしれないですが、入居者さんはもうそのつもりでみえたんですよね～
「動くのが遅かったのが悪いんですが」と仰ってましたが、
救いは契約を交わしていたら物凄い損失を被ることになってたのでそこは助かりました🙏
契約書には今年の3月の日付が入っていたんです。
入居者さんも大家が変わるなんて思ってもみないので「まぁ、ゆっくりでもいいか」と思われたのかもしれませんね…
そりゃぁ怒るわ( '-' 💢)
で、考えました。今から７年か～
もともと５年住んで頂ければ黒字なのでその時点で売却しようと思っていたんです。
そのあと、２年借りて頂いたあとは譲渡する…
そうすると「贈与税」がかかってくる…
なんかあまりWinWinな話じゃないなぁ…
また勉強の日々です💦
で、次の日、入居者さんがお留守の時に残置物撤去に向かいました…
ブロック、瓦、レンガ、鉢が山盛り…😡
なんでAの残した残置物をウチが２時間かけて片付けないけれいけないんだ…😡
かなりの面積のセットバックの話も契約の前日にこっちが聞いたらやっと「あぁ、そうみたいですね。」って言いやがって😡
猫の多頭飼いも聞かなければスルー気満々だったよな😡
何度も「現金」はありません。「融資でいきます」って言ってるのにLINEで質問する度に「現金は用意できるのか」としつこく聞いてきよな😡
あの時の対応が私だったら「何とかかき集めます」って保険とか解約するとこだったぞ！
相方さんが頑として「何回も言ってますけど、融資で！」と毎回跳ねつけてくれてありがとう。
もう、まだかまだかと催促の嵐にヘトヘトにされたわ😡
絶対Aには連絡を取らない！と決めて入居者さんもウチもWinWinになるような方法を考えたいと思います！
まだ２往復しましたがまだ残置物たんまり有ります…
ブロック塀、どうしようかな～