３号物件の片付けに奮闘している最中、１号物件の入居者様から
「ブレーカがすぐ落ちてしまって電化製品が使えない。朝もエアコンなしで過ごしていて困っています。」とLINEが…
先輩大家さん方が言ってみえた「入居者様さらの電話やLINEがくると震える」というのを初めて経験しました😱
一応、一般的は２人なら３０アンペアから５０アンペアでとあるので３０アンペアだったんです。
で、契約書にも「アンペアを上げたければ入居者さんでやって下さい」としてあるのでまぁ、最初は「申し訳ないですが、こうやって契約書に書いてあるのでそちらで好きに工事してもらっていいですよ。」と返事をしたんです。
が、なんせ６０年の築古なので分電盤も古い、配線も古い…
６０年前とは家電もワット数も全然違う…
相方さんとどう対応しようかと作業中も相談。
とりあえず大家の会に相談しつつ、入居者様には見積もりを取って見せて欲しいと依頼しました。
そして帰りは２時間掛かって帰宅し、お子さんにクリスマス用のお菓子をお店で購入し、［不要］と言われたガスファンヒーターを持って急いで訪問。
したんですが、何度インターホンを押しても出てきて頂けず…なので引き上げて。
LINEの既読も４時間付かず。
やっとお返事が来たんですが、その後もなかなか既読が付かず…なかなか話が進まなくてもう生きた心地がしない時間がただひたすら流れるだけの状態。
その日は私達も調べまくってだいたい１５万円はかかるだろう、負担割合はどうしよう「まぁ、半分はないな…８：２でこっちが８はどうだろう」等々話して終わりました。
そして次の日もLINEしてもなかなか既読が付かず話が進まない💦
あ～もうドキドキするぅ😥