買い付け入れてる物件のコンクリート浄化槽を見に行ってきました。
実際にこの物件の内見は初めて。
画像で見たよりも庭がジャングル状態でした。
そしてメインの浄化槽。
仲介さんと重いコンクリート板をどかして見たところ…
うん、確かにボットンではない、浄化槽。
でもモーターとか周りにない。
仲介さん「これたぶんですけど、土の微生物で浄化してそのままあんまり処理せず裏の用水に垂れ流してるんじゃないですかね～」とのこと。
汲み取り作業の記録がないそうです。
今の時代、それいいのか？！
「それでは1度浄化槽会社に見てもらった方がいいですね」とは言いましたが見てもらったら絶対［ダメ絶対🙅♀］って言われて個別浄化槽の工事をしないといけなくなるよね…
そうすると50万円以上かかる。
そして中を見ているとお隣さんがみえて「台風の時期になるとこの物件の瓦が飛んできてウチの車を傷つけて直してもらったことがあるので瓦を飛ばないように直して欲しい」と仰っていました。
全体的に瓦を飛ばないようにコーキングで止めるとして足場を組むから25万円以上かかる。
庭のブロックと岩を壊して駐車場にするのに80万円くらい？
ヤバいね…
DIY好きの前住人さん、家のあらゆるところに板や壁を付けまくっています。
なぜここに？という板や柱がいっぱい💦
もっと買い付け金額下げても良かったかもと思った内見でした。
内装をどれだけ節約して出来るかですね~