毎日ブログ生活 Vol.125
くまと〜んちゅういがや〜、まかちょ〜け〜！
（訳 困っている人いますか、お任せください）
本日のお題は
『民泊事業お困りの方向けコンサル』
ブルームーンパートナーズの
事業パートナーで
ホテル運営のコンサルの方とユンタク😀
私達の会社は
直接雇用ではありませんが
いろんなプロフェッショナルが在籍
今日は民泊施設の再生について
いろいろヒントがありました
民泊施設を持っている方は
ホテル業のプロではない
場合が多いかも
なら、プロに集客を
学んだ方が良いですよ〜😀
売上高が上がらず
困っている民泊事業者の皆さま
ご相談くださいね〜
本日はそういうお話です
🐶🐶🐶🐶🐶🐶🐶🐶🐶🐶🐶🐶
さて、みーつーこと
伊波貢ってた〜やが（誰）？
沖縄進出コンサルタント
著書に
『OKINAWA RULES』
『おきなわデータ算歩』
沖縄を世界一幸せな島にするため
日々奮闘中☺️
沖縄へ進出する方
沖縄へ移住・半移住する方
リーズナブルにサポートしますよ❗
🐶🐶🐶🐶🐶🐶🐶🐶🐶🐶🐶🐶
さぁ、本日のブログもスタート▶️
今回のお話の分野は
「民泊事業」
民泊とは？はこちら
先月も恩納村の民泊施設に
友達４家族で行ったばかり
沖縄でも素敵な施設が増えています😀
海外だと
４ベッドルームぐらいあって
みんなでワイワイ楽しくできるんです
沖縄でも
コロナ前はインバウンドが多数来沖
民泊施設建設ブームだったかも
いったん落ち着いていますが
また必ずインバウンド客は
戻ってきますよね
それに備えて準備しなければ
先日の施設は
大人が４〜５人は入れる
ジャグジー付きの施設😀
大人数で行くと
旅行気分も盛り上がって楽しいよ😀😀😀
さて、施設はつくったものの
稼働率が上がらない
宿泊単価を上げきれない
と悩んでいる方が
多数いらっしゃると思います
今回、事例で教えてもらったのは
名護の一軒家
オーナーさんが
宿泊単価を上げきれず
悩んでいる物件をサポート
結局のところ
インバウンドに届く
工夫をしなければなりません
ここでは多くは書きませんが
キーワードは
- オールインクルーシブ
- Airbnb
- 写真
- 施設解説
- SNSでチュートリアル
- 無人化
- 安売りしない
- 施設に合わせた個性の追求
以前に
フェラーリなどの高級レンタカーを
扱うお店のオーナーに
事故とか傷とか
心配じゃないですか？
と聞いたら
車好きの人が借りるので
安い車より遥かに丁寧に乗るとのこと😀
なんならピカピカに拭き上げて
返してくれるそうです
民泊では設備の盗難が
問題になったりしていましたが
この施設は単価も高いので
まったくそんなこととは無縁だそう
比較的高い宿泊料を払う方は
マナーもよく、トラブルも少ないそうです
うちのコンサルタントの話
売上を上げられずに困っているのなら
売上を上げるのは簡単とのこと
なぜならやるべきことができていないから
今やアプリなど
基本的なものは安価に揃えられる時代
大きな投資をすることなく
ちょっとした工夫や
SNSでの情報発信方法を変えるだけ
その他
細かなノウハウが多数あります
私たちは高額なコンサル料をいただきません
売上高を伸ばしますので
その一定割合だけいただければ幸いです😀
餅は餅屋
民泊運営するには
マーケティング、ファシリティ、SNS告知
クリーニング、IT知識など
必要な能力が多数あります
それを他の事業もやりながらだと
困難なことだと思いませんか
せっかくの施設
改善に努力していきませんか〜
もともと
売上が上がらず困っていた物件を
黒字化させた施設事例はこちらから
民泊も改善しちゃう
沖縄は自然に恵まれた地域❗
海沿いに出たら
砂浜でこうしたキャンプファイヤーも
すぐに実行できちゃいます😀
全てが様になると思いますよ〜
でもそれには
備えが大事
観光客のニーズをしっかり捉えて
満足していただける
工夫を施すことが大事です😀
ちなみにこの施設
１泊６万円程度とのこと
そして
香港や台湾のお客様は
とてもマナーが良いらしい😀
一番マナーが悪いのは…
地元沖縄県民だって
ほとんどベッドルームを使わず
朝まで飲んで食べて🍺
恐ろしい量の
ゴミが出て
リビングが汚れるらしいです
あれっ？、それって
先月の私たちのことかも
７人でワインボトルが10本以上空いてた
マナーには気をつけましょう
民泊施設も充実していますよ😀😀😀
「沖縄行こうぜ！」
あんしぇ〜またやーさい。
STAY CRAZY , BE HAPPY
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info@bluemoon-p.com
沖縄のことをもっと知りたい方
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