積水ハウスの2025年1月期 第1四半期決算短信（説明会資料）が6月6日にでていました。
今回は簡単に状況を見ていきたいと思います。
業績
- 売上7770億5200万円 (+9.7%)
- 営業利益717.14億円 (+28.7%)
- 経常利益709.95億 (+33.7%)
- 一株当たり当期純利益 77.83円
セグメント別
請負型
-
戸建住宅事業
- 売上高: 1,008億9,600万円（前年比△4.7%）
- 営業利益: 46億5,700万円（前年比△25.3%）
-
賃貸・事業用建物事業
- 売上高: 1,286億8,000万円（前年比2.4%）
- 営業利益: 180億7,300万円（前年比1.5%）
-
建築・土木事業
- 売上高: 746億5,200万円（前年比28.8%）
- 営業利益: 26億6,500万円（前年比△12.8%）
-
小計
- 売上高: 3,042億2,800万円（前年比5.1%）
- 営業利益: 253億9,600万円（前年比△6.3%）
ストック型
-
賃貸住宅管理事業
- 売上高: 1,719億4,200万円（前年比6.6%）
- 営業利益: 156億9,000万円（前年比7.4%）
-
リフォーム事業
- 売上高: 401億8,000万円（前年比0.7%）
- 営業利益: 49億7,700万円（前年比4.0%）
-
小計
- 売上高: 2,121億2,200万円（前年比5.4%）
- 営業利益: 206億6,700万円（前年比6.5%）
開発型
-
仲介・不動産事業
- 売上高: 671億1,600万円（前年比10.0%）
- 営業利益: 57億9,700万円（前年比△20.8%）
-
マンション事業
- 売上高: 247億9,600万円（前年比55.4%）
- 営業利益: 29億6,200万円（前年比124.8%）
-
都市再開発事業
- 売上高: 561億3,100万円（前年比16.6%）
- 営業利益: 150億2,800万円（前年比73.6%）
-
小計
- 売上高: 1,480億4,400万円（前年比18.3%）
- 営業利益: 237億8,900万円（前年比37.6%）
国際事業
- 売上高: 1,178億4,800万円（前年比15.7%）
- 営業利益: 107億9,500万円（前年比146.0%）
その他
- 売上高: 36億9,600万円（前年比30.2%）
- 営業利益: 7億4,300万円（前年比54.6%）
合計
- 売上高: 7,770億5,200万円（前年比9.7%増）
- 営業利益: 717億1,400万円（前年比28.7%増）
戸建住宅事業と建築土木事業が伸びていない原因は、やはり建設コスト増加や工事原価の上昇が関連しています。
来期予想
2025年1月期の着地予想は以下の通りで、伸びてはいそうな感じがしますが、売上高ほど、利益が伸びないのは原価高騰などの影響があるのかなと思います。
- 売上高: 3兆8,750億円（前年比24.7%増）
- 営業利益: 3,000億円（前年比10.7%増）
- 経常利益: 2,730億円（前年比1.8%増）
- 親会社株主に帰属する当期純利益: 2,090億円（前年比3.3%増）
- 1株当たり当期純利益: 322.56円（前年比4.3%増）
MDC社の買収および米国事業の好調を背景に、全体的な業績予想を上方修正しています。
米国事業の影響で今後も成長していく可能性はあります。
株主還元
6円増配で123円→129円に増配ということでありがたいですね。