最近、J-REITがさがっているのですが、私としては分散投資の対象としてJ-REITにも投資しておきたいなと思っています。
現状株価が落ちている理由としては、
- 業績予想が当期実績と比較して減配となる銘柄が多い
- オフィス市況の先行きが怪しい
- 証券会社と外国人の買い越しが終わり売り越しになってきた
- 金利上昇すると、借入金ベースの事業である不動産業は利益が減る
- 機関投資家がJ-REITを売っている
等があるようです。
REITにもいくつか種類があり、自分にあった銘柄を見つけたいので、今日も少し銘柄調査をしてみたいと思っています。