こんばんは
カウボーイです
台風一過で暑い日となりました
猛烈な台風が過ぎたかと思えば
また別の台風が来ているという・・・
勢力を弱めて早く過ぎ去ってほしいものです。
さて、今日のお題
「日銀の金融政策に伴う住宅ローンの考え方」についてです。
日銀は物価の２％上昇を目標に
銀行長期金利を０％近くまで引き下げる
マイナス金利政策を行ってきました。
しかし、マイナス金利政策による副作用が出ているため
その緩和策として日銀が利上げを容認ということに
なったのです。
日銀の発表を受けて長期金利が上昇し
9月の住宅ローンは
長期固定型を引き上げる銀行が相次ぎました。
そうなると不安に思うのは
現在銀行から借り入れをしている消費者です。
（自分も借入してます）
超低金利時代であるため
今後は金利上昇にリスクを考慮すべきですが
すぐに借り換えが必要かというと
そうでもなさそうです。
長期固定型を中心に固定型の金利が上昇する
可能性はあります。
上昇幅はまだ小さい為
本格的な金利上昇モードに入ったとは言い難いです。
今後、マイホームを購入を検討されている方は
固定か変動かで金利上昇に伴う返済率が変わりそうです。
ゆるやかな金利上昇局面であるならば
固定金利が上がり切っていないいま
借り入れるのは正解かもしれません。
ですが、変動で借入をしている方は
焦って固定型に切り替える必要はないかもです。
変動型金利が上昇するのは
固定型金利が上昇してからが常なので
まだ様子をみていても良いかと思います。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
ここまで読んでいただきありがとうございます
ご意見等が御座いましたら
メッセージをお待ちしています。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
投資をお考えの方
Bitcoinのマイニングをオススメします
Bitcoinについての参考動画
