こんにちは！
愛知県安城市で住宅の新築やリフォームを手掛けているBeansの天野です。
今回は、建物の耐震についてお話しします。
◆耐震診断ってどうやるの？
家の健康診断を受けてみよう
今回は「耐震診断」について、具体的にどんな流れで行うのかをご紹介します。
■ 耐震診断＝家の健康診断
耐震診断とは、建築士などの専門家が住宅の構造や老朽化の程度を調査し、地震への耐性を数値で評価するものです。
■ 診断の流れ
- 図面の確認（間取りや構造のチェック）
- 現地調査（外壁・屋根・床下・天井裏など）
- 劣化の有無を確認（シロアリ、腐食、ひび割れなど）
時間はおおよそ1〜2時間程度。調査後、報告書が出されます。
■ 診断結果の見方
診断の結果、「上部構造評点」という数字が出てきます。
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評点 |
意味 |
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1.5以上 |
安全 |
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1.0〜1.5未満 |
改善推奨 |
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1.0未満 |
倒壊の恐れあり |
この数値をもとに、補強が必要かどうかを判断します。
■ 診断は無料？補助あり？
多くの自治体では無料診断や補助金制度があります。お住まいの地域の役所や自治体ホームページで確認してみましょう。
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