【家売るくま】BEAおすすめ物件◆2世帯住宅◆

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今回は物件写真をアップしましたので、京都市山科区安朱東海道町にある2世帯住宅のご紹介です！

（下部に物件概要リンクあります）

◆なかなか出てこない≪2世帯住宅≫が登場！

◆広々リビング約24.5帖以上！

◆日当たりのいい静かな住宅地でのびのびと暮らしたいという方にオススメの第一種低層住居専用地域のエリア！

◆敷地北側にはお庭としても！駐車スペース！としても利用できるスペース付き♪

広告では分かり難い、物件の長所や短所を確認するため、ご家族お揃いでご見学はいかがでしょうか？現地ご内覧ご希望のお客様は、お電話いただければスムーズにご案内させていただけます♪ぜひ、お気軽にお問合せ下さい。

京都市山科区の不動産売却専門店の【家売るくま】BEA（ベア）では、オーナー様の様々な諸事情により、資産整理により売却することになった土地・戸建・マンション等の不動産の仲介を行っております。新居をお探しの方で、まずは物件を探したい、見学したい、また住宅ローンや諸費用について知りたいなど、様々なご相談も承っております。オンラインも対応可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。

京都市山科区安朱東海道町の売買中古一戸建て・売家・住宅（5SLDK・山科駅徒歩10分）[11795]

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【住宅ローン編】収入合算で借りる３つの方法とは？

ブログをご覧いただきありがとうございます。

今回は住宅ローンを組む際の、収入合算による借り方について３つ紹介したいと思います。

夫婦共働きの場合の収入合算による借り方には大きく3種類あり、連帯保証、連帯債務、ペアローンという方法があります。また、一定の条件がありますが、夫婦だけでなく、親子での収入合算も可能です。

◆連帯保証とは

収入合算する者が契約者の連帯保証人になるというものです。

連帯保証人は不動産の所有権を持つわけではないので、住宅ローン控除の適用もなく、団体信用生命保険に加入もできません。

◆連帯債務

契約者が主債務者となり、収入合算する者が連帯債務者になり、それぞれが住宅ローン全額の債務者となるというものです。

不動産の所有権は、それぞれの持分で所有し、どちらも住宅ローン控除が適用されますが、団体信用生命保険は主債務者のみが加入できます。

◆ペアローン

収入合算する者同士が、それぞれ契約者となるというものです。

例えば、夫が2,000万円、妻が1,000万円の住宅ローン契約をし、融資利用額合計3,000万円をもとに不動産を購入するという場合になりますので、不動産の所有権は、それぞれの持分で所有し、住宅ローン控除と団体信用生命保険もともに利用可能です。

以上のように、収入合算による借り方には、所有権・住宅ローン控除・団体信用生命保険に違いがありますので、違いをよく理解して住宅ローンの申し込みを行いましょう。

【家売るくま】BEA（ベア）では、オーナー様の様々な諸事情により、資産整理のため売却することになった土地・戸建・マンション等の不動産の仲介を行っております。ライフスタイルや家族構成、希望の値段、不動産と向き合うことになった人生のタイミングなど、お客様ごとにその環境は変わります。だからこそ【家売るくま】BEAは、まずお客様を知ることを大切にしています。不動産売買をご希望のお客様に寄り添い、安心してお取引いただけるよう精一杯サポートいたしますので、是非一度お気軽にお問い合わせください。

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2022.6月第2号チラシ完成！ ～BEA厳選物件特集～

ブログをご覧いただきありがとうございます。

2022.6月第2号のチラシが完成いたしました！

京都山科のマンション・中古戸建・土地の厳選物件になります！

また毎週水曜には『不動産・空き家・相続、売るも買うも』無料相談会も開催中です！
 
コロナ対策徹底の上、完全予約制ですので、是非この機会にご活用ください。

（下部のリンク先からご確認いただけます）

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