過ごしやすい季節
いよいよ夏を通り抜け秋の空が始まってますね。
この時期は世の中の営業マンにとって非常に
心地よくスーツに袖を通せる時期です。
正直申し上げて夏場の現地販売会はお客様も
営業マンもとても大変です。
汗をかいたまま接客というのは見た目的には
良くなく、暑さにやられ話しに漏れが生じる可能性が
ございます。
もちらん、熱いから手を抜く事はございませんけどね。
っと言ってもやはりこの季節は皆様も外に出やすいですよね。
さらに、ここ最近新しい物件が出てきております。
是非とも皆様現地販売会にご来場下さい。
そして、レア物件情報を聞きに行きましょう。
きっと、『理想とされている物件』をご紹介出来ると
思います。
お待ちしております。
未公開物件！！
だいぶ涼しくなってきましたね。
今日はとても過ごしやすく私も一日
とても気分のいい一日でした。
ところで皆さん「未公開物件」というのをご存知ですか？
文字通り‘公開していない‘物件のことです。
通常不動産情報というのは不動産会社が皆同じ情報を
共有しているというのはご存知かと思いますが、実は
当社独自でご紹介できる物件もございます。
今日も日頃懇意にしている業者さんに公開前の物件情報
をいただきました。（ちなみに荻窪 徒歩2分！！です）
皆さんも不動産屋さんから物件をご紹介されたとき
「新着物件のわりにはなんで角地が終わってるの？」とか
思われたことありませんか？
そういう物件、実は未公開のうちに終了しています。
未公開物件多数ございます。
誰よりも早い情報をとお考えの皆様、ぜひ当社にお問い合わせ
下さい。
あっと驚く物件をご紹介致します。
金利上昇！
ついに変動金利が上昇です！
本日、某都市銀行より一足先に10月の金利表を頂戴しました 。
年2回、4月と10月に見直される変動金利が、ついに「２．３７５％」→『２．６２５％』 プラス０．２５％上昇しました。
前々からゼロ金利解除の影響で金利上昇が噂されていましたが、ついにその時が来ました。
ここ何年と「２．３７５％」という見慣れた数字も新たな『２．６２５％』という数字が定着する日がくるのでしょうか・・・
季節の変わり目
すごい雨ですね、いよいよ本格的に寒くなってきて、
夏の暑さを忘れてしまいそうな天気ですよね。
早速ですが社内に風邪ひきさんがいます。
話しによると数日前から体調が崩れだし
そして、今日のこの寒さにそうとう参って
いました。
風邪の流れはこうです。
気分が悪くなり→吐き気をもようし→そして頭がぼーっとする
どうやらこの時期の風邪は症状が重く治りづらいと
聞きます。
毎年この時期は私も風邪をひきます。
ですが今年はまだ風邪をひいていないので、体調管理に気を配っている今日この頃です。
皆さんもうがい手洗いをしっかりしましょう。
当たり前ですが”基本”ですよね。
いやー、うれしいですね
今週末も弊社販売現地にたくさんのご来場をいただき
ありがとうございました。
私も本日販売現地におりましたが大変うれしいことが
ありました。
実は以前にご契約いただいたお客様にご自宅が近い
こともあり、ちょっと寄っていただきました。
ご購入いただいた物件のお引渡しが終わった時、
「今回はお客様に気持ちいい取引が出来たのかなぁ」とか
「お客様に迷惑かけなかったかなぁ」など
不安になることも多々あります。
そういうこともあり、たまにお会いしたとき
笑顔で会えるというのは、非常にうれしいことですし、
ありがたいことです。
お住まいはご存知の通り、一生にそんなに何度も
購入するものではありません。
私たち営業マンもよくわかっているつもりです。
だからこそ「ご契約～お引渡し」までは
お客様皆様にご満足いただけるようお手伝いしたいと
考えています。
これからもこんな気持ちになれるように
がんばっていこうと思えた出来事でした。
○○様、コーヒーごちでした。
タイミング
私のお客様でこんな方がいらっしゃいます。
『家を探したくても仕事が忙しくて探せない』
これは非常に酷な事です。
例えば奥様が気になる物件が合っても
ご主人が見れない。そして、実際に物件を見る前に
家がなくなってしまう。
やはり、家探しはタイミングが合ってそこの流れに
うまいことのれればご契約まではスムーズに
進むようになっているようです。
一生に一度のとても大きなお買物ですから
まずは後悔をしない事が前提で更にご納得が行く家を
購入して頂きたく思います。
ですので、気になる事やわからない事等がございましたら
何なりとお申し付け下さい。
貴重な休日
現在、私は東京都心から離れている八王子に住んでいます、仕事の勤務地がご存知のとうり
杉並区なので、引越しを考え、昨日お休みを頂いたので、不動産会社に行きました。
二件の不動産会社に行ったのですが、一件目の営業マンの対応にビックリしました。
その営業マンは若くて、清潔感もあって、とてもしっかりしている気がしたのですが、
私の希望を聞いた後、いくつかの物件の資料を見せてもらいました。
ですが、私の希望条件とはあまりにも異なっていたため、（例 賃料８５０００円までに対し、賃料１０００００円）
その営業マンが、扉の向こう側に行ったので、呼びかけようとして、席を立った私が見たものは、私に接客していた
その営業マンが、他のお客様に同時に接客していたのです。
「まー忙しいのかな」と思い、その営業マンを待っていました。
３０分も。
戻ってきた営業マンがまず口にした言葉が、ご希望条件は何でしたっけ？
すぐ私は帰りました。
そして気が変わらないうちに二件目の不動産会社に行きました。
そこの営業マンは、先程の営業マンとは全く違い、的確に、スピーディに私に接客して、気がつくと、そこの不動産会社
にいた時間は、１０分程度でした。
来週のお休みの日にはそこの不動産会社に契約に行ってきます。
同業者として、非常に勉強になりました。
１日のお休みが、とても貴重なお休みになりました。
またそこの営業マンには、必ず負けないように、お客様の立場に立ってスピーディな、対応で、暖かい接客
を心がけ、日々精進していきますので、今後とも宜しくお願い申し上げます。
異常気象？
「もう秋だ！寒くなったな」
と思っていたのに、今日は何事でしょう！？
最高気温が約３０℃！真夏日です。
先日の台風の影響だそうですが、でもやはり地球がおかしくなってきているそうです。
台風が勢力を保ったまま、日本に上陸してしまうのも、地球温暖化が原因とのこと。
つい先日テレビで言っておりましたが、
「お風呂で髪を洗うときにシャワーを出しっぱなしにする。」
これを止めるだけで、地球温暖化防止に少しだけですが貢献出来るどうです。
後は、「アイドリングを止める」「ゴミを分別する」「冷房の設定温度を２８℃にする」などなど
一気に全部は難しいかも知れません。
でも、少しずつ出来ることを増やしていって、地球に優しい人間になりたいと思う、今日この頃・・・
「僕らの宇宙船地球号」
ですから。
敬老の日
今日は敬老の日。
ニュースによると、１００歳以上の人は１０年前の４倍に、
６０歳以上の人はついに人口の２０％に達したそうですね。
子供のころは親や先生に「お年寄りは敬わなくてはならない」と言われても、
どうしてなのかが今ひとつピンとこなかったのですが、
自分が年を重ねていくにつれ、その意味がようやくわかるようになりました。
ただ「生きている」というだけでもシンドイことが多いのに、
投げ出さずにすべて引き受けている、ということなんですものね。
しかも何十年も。本当に頭が下がります。
私の祖父母はとうに他界してしまいましたので、
もう２０年近く言うこともなくなってしまった一言を
ここでひとつ。
「おじいさん、おばあさん。ありがとう。
どうぞお元気で長生きしてください」