年内入居、もうギリギリ！？

先日、ある事業主（売主）様から相談をされました。

杉並区の土地を仕入れたとのことで、「何棟にしたらいいか？」「販売価格は？」「部屋数は？」等々・・・

打ち合わせをしていく中で、完成時期について尋ねると『１２月末予定』とのこと。

構造計算書偽装事件がきっかけで建築基準法等が一部法改正（平成１９年６月２０日）され、

建築確認の審査期間が２１日→３５日間（最大７０日間）に延長されました。

そんなこともあり、今後出てくる新規物件は年内入居がギリギリ間に合うかどうかという物件が

中心になってくると思います。

年内入居の魅力は「新築住宅の固定資産税等が３年間減免」や「相続時精算課税制度」など

※『住宅ローン減税』もあります。

※適用要件はいくつかありますが、１０年or１５年で最大減税額が『２００万円』ですからね！

恩恵は受けられるだけ、受けましょう！