皆様
お疲れ様です
京都旅行からの楽しいモードから、仕事に戻りちょっとお疲れ気味の私です（笑）
お仕事させて頂いている事に感謝しなきゃですね
そして、今日は不動産について少しお話したいと思います
不動産投資というと、お金もちのやってる事というイメージが強いかもしれません。
しかし、現在、サラリーマンやはたまた大学生でも不動産投資が出来る時代になっています。
お金持ちの子息だから、ではなく、自分の力でです。
今、不動産は、オリンピック開催に向けて高騰しており、都内の物件は表面利回り4％～7％平均となっておらります。
ここで、不動産投資で成功するポイントは、どれだけ安く購入ないし建築出来るかが重要ポイントとなってきます
どうやったら、いいのか。まずは、業者の言うことをそのまま信じない！
正しいか否かを判断出来るように、実際に物件情報を閲覧し、内覧も行ってみる。
知り合いに物件オーナーがいれば、話を聞いてみる。
本やセミナーなどに、参加して知識を身につけるのもいいかもしれませんね！
お金をかけなくても出来る事がいっぱいあるので、まずはお金をかけずに情報を集めてみて下さいね～
不動産投資は、よく不労所得と言われますが、私も不動産オーナーなので、この立場から言わせて頂くと不労でお金は得られません。
借主の方が退去されたら、リフォームの有無を決断し、どこまでリフォームするか決定し、家賃をいくらで設定し、などなどやることはいっぱいあります。
一度経験すれば、そこまで煩雑には感じなくなるとは思いますが、何もしなくていいという事は決してありません。
そんなシュミレーションをするといいかもしれませんね
今日のおさらい
・今は売り手市場！
・不動産投資を成功させるには、安く購入ないし建築すべし！
・まずは、情報収集！
今日も皆様にとって素敵な一日となりますように～
お疲れ様です
京都旅行からの楽しいモードから、仕事に戻りちょっとお疲れ気味の私です（笑）
お仕事させて頂いている事に感謝しなきゃですね
そして、今日は不動産について少しお話したいと思います
不動産投資というと、お金もちのやってる事というイメージが強いかもしれません。
しかし、現在、サラリーマンやはたまた大学生でも不動産投資が出来る時代になっています。
お金持ちの子息だから、ではなく、自分の力でです。
今、不動産は、オリンピック開催に向けて高騰しており、都内の物件は表面利回り4％～7％平均となっておらります。
ここで、不動産投資で成功するポイントは、どれだけ安く購入ないし建築出来るかが重要ポイントとなってきます
どうやったら、いいのか。まずは、業者の言うことをそのまま信じない！
正しいか否かを判断出来るように、実際に物件情報を閲覧し、内覧も行ってみる。
知り合いに物件オーナーがいれば、話を聞いてみる。
本やセミナーなどに、参加して知識を身につけるのもいいかもしれませんね！
お金をかけなくても出来る事がいっぱいあるので、まずはお金をかけずに情報を集めてみて下さいね～
不動産投資は、よく不労所得と言われますが、私も不動産オーナーなので、この立場から言わせて頂くと不労でお金は得られません。
借主の方が退去されたら、リフォームの有無を決断し、どこまでリフォームするか決定し、家賃をいくらで設定し、などなどやることはいっぱいあります。
一度経験すれば、そこまで煩雑には感じなくなるとは思いますが、何もしなくていいという事は決してありません。
そんなシュミレーションをするといいかもしれませんね
今日のおさらい
・今は売り手市場！
・不動産投資を成功させるには、安く購入ないし建築すべし！
・まずは、情報収集！
今日も皆様にとって素敵な一日となりますように～