東莞は全国の県レベルの経済の牽引役として、多くの人は東莞の発達は黄色の産業の結果だが、本人は近くに行ってきた東莞後、東莞の問題のより深い理解、東莞と土地の配当がきわめて密接な関係。クロムハーツ サングラス
東莞は実は広東珠江デルタ経済発達の代表として、東莞経済の台頭は91年南巡以前は発達して、当時の言い方は香港と台灣の大量の投資の注入、今外資はもうそんなに重視され、東莞の発達はどこを持ち得支？東莞の広東核心地域を代表したのは、社長になるには外資係、大量の外来者は、江蘇省、浙江省の発達している地区のボスは現地人と違って、これらの広東企業社長彼ら故郷より安い労働力、今国家建設各地もでてきて、物流情況交通通信などもその年の差がない、彼らはなぜ東莞でこんなところにいるの？クロムハーツ サングラス メンズ
東莞で複数のレベルの理解の東莞の経済のコア競争力はどこですか。この時に私たちの発見はここの地代は本当に安い、東莞の最高の位置のオフィスビルに月の家賃は１平方メートル当たり40～50元、工場は12～14元、こんな安い家賃が問題の鍵さえ、搞黄色産業、低家賃も重要な競争力のため、これらの産業はない家を買うにしても、いったん借り地方、しかも風がきつくて、時が休業期間、家賃の高低が重要な要素！東莞の家賃にレベル私達このように計算することを意味する- 14ブロック毎年150元しか届いたら、今の銀行の金利は、コストのプロパティ租售ビゼー適当2000元、2000元の工場は、現在の人件費、未必が辺境も建て家、今各地経済の発展は、土地がボトルネック、誰が安い土地、誰が王よ！もしこれらの産業の移転で、必ず自分の建設工場や賃借工場は、仮に政府がただあなたの土地で、移設コスト、光の建設の工場の資金支出に財務コストよりもい広東が高く、今内地貧乏省の土地も基本的には少なくとも20万ムー、耕地の保護ムラは更に難しくない土地収用、もし立ち退きはコストに百万1ムーこそが正常で、土地がこれらの企業を制約広東で移転の重要な要素で、しかも世界危機、産業のグレードアップ、構造の調整、広東省の工場の住宅の供給過剰の状態で期待の時間は変わらない傾向で、こんな結果がで土地の配当に地代優位の長期化が最大の魅力。コーチ サングラス
では、東莞はどうしてそんなに安いですか？この問題は私たちは歴史を振り返ってみて、私達は土地払下金は1993年のことで、『中華人民共和国土地管理法」、「中華人民共和国土地管理法実施条例』と『基本農地の保護条例」等の法律、法規を制定するのも遅く、中でも「土地管理法》1986が制定し、その実施細則条例遅くなりましたが多く、『中華人民共和国土地管理法実施条例』を1998年12月27日国務省令第70号に発表され、「基本農地の保護条例」1998年12月24日に中国国務院第12回常務会議を通じて、この二つの条例皆は1999年1月1日から施行する。だから、耕地の厳格に保護は遅いこと、東莞の土地開発占用は改革開放後1978年から、その時はまったく土地管理の法規、勝手に農地を占用し、村の集団が決定し、耕地はすでに使われて以降、土地管理法が登場、時はすでに耕地、これらのいわゆる集団の土地の上の農村建設用地、この土地は広東は基本的にはすでに都市土地は属する集団所有権だけ小さい性質。しかも当時は建設時中国の物価はきわめて低くて、限り平方メートルあたり数十元で十分な、90年代初頭までもない200元平方メートルあたりから、家賃も安い、彼らの原始の投資にとって、依然としてリターン手厚い。コーチ サングラス ポリアンナ
東莞市などでこれらの工場の樹立以降、地租を扶養する住民は、地元住民の豊富な村集団配当、これらの配当は土地の配当は彼らの消費能力！彼らが仕事农转非現地人受験など、これらの配当はかえってなく、農村の耕地なくもない労働の需要は、これらの人に徹した土地食利層は、広東土地政策配当の食利者。こんなに旺盛な消費能力はない仕事の動力、娯楽の消費が主流で、娯楽業の発達しているだけではなくて消費能力の鍵を創立して、また永遠が消费時間の人をベースにした。文化遺産にもともと不足の地域では、金と暇が娯楽の需要、こんな地区それは黄色い産業が発達しています。だから東莞の黄色の産業の発達した本質も土地配当。また当初広東の急速な経済発展や投資の巨大な吸引力は、その一つに外商無料あるいは低価格の土地に、この土地と香港と台灣の巨大な落差、これも土地配当の体現。今は一種の声にいつもと咲い農村土地市場、農村の集団の土地と国の土地のような地位が、もし私たちの集団の土地は耕地、厳しく保護、この開放を多くの経http://www.glass-sun.com