太陽光発電のみなし認定移行手続きがようやく完了しました。
改正FIT法施行前に連系していたアテルイの里太陽光発電所第1期分の１０基のうち当社分を含め3基分。4月1日～4日に申請をしていたものです。
JPAE代行申請センターは毎日数千件を処理しているそうなので、大変だとは思いますが2ヶ月も必要な作業なのかなというのが正直なところ。
名義変更が出来なくて引き渡しができない発電所も多数あると聞きます。新規の申請ではないからもっと早く終わると思っていたのですが・・・
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太陽光発電ムラ投資研究所を運営を開始して３ヶ月ほどがたちました。
http://taiyou-hatsuden.jp/
太陽光発電ムラの皆様から
「ノウハウがあるのがわかるけど全部読むのがたへん」
「親バカ日記は不要なので個人の日記で書いて（一応、個人のブログですが（笑））」
「1テーマは1記事で完結して欲しい」
という様々なご要望にお答えして本気で記事をかいています。
しかし、非常に手間がかかるのでその分ブログの更新は滞っています。ごめんなさい。
その分、初心者の方でもなるべくリスクを少なく太陽光発電を推進していただけるよう、全力を尽くしていきますので応援をよろしくお願いいたします。
名前の通り投資家さんの実益に関係がある事だけを書こうと思っていたのですが、どうしても再エネの素晴らしさについて主張したくて「【はじめに】世界中が経済的メリットを狙い太陽光発電を推進する理由」の記事を書きました。
https://goo.gl/hDPUXN
投資収益上には全く関係のない記事ですが、太陽光発電投資で利益を得る方にはぜひ読んで頂きたいと思っています。
と言うのも再エネに批判的な一部のメディアの影響もあり、太陽光発電投資に後ろめたい気持ちになっている方が少なくないんですよね。
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売電中の太陽光発電所の取引（セカンダリ取引）で初心者の方がひどい案件を買っているケースを見かけるようになりました。
太陽光発電所のリスクはゼロではありませんし、悪質な売り手からすれば非常に騙しやすい案件です。
優良な売り手から買うか、まずはしっかりと勉強してから購入して下さい。
特に不動産投資はしていて太陽光発電は初めてという方は落とし穴にハマりやすいようです。
「空室のないマンション」と言われ、安定した投資先として人気を集める太陽光発電所ですが、もちろんリスクはあります。
例えばこちらの写真の発電所。雑草がたっぷり生えていますが、パネルに影は全くかかっていないため、今のところ発電量に影響はありません。
しかし、写真のように裏にはパネルに触れるまで延びた雑草がたっぷりと。少し刈れた頃に火がつけば一瞬で発電所が全焼する恐れがあります。
これはマンションに例えれば一室にガソリンタンクになっているようなもの。危なくて仕方ありません。
不動産投資に慣れている方ほどこの利回りの落とし穴に気づけないようです。
今のところは表面的な問題になっていませんが、招来トラブルが生じる可能性は非常に高いのでご注意下さい。
先月、見学会をしたばかりの頑固職人＆太陽光発電ムラオリジナル分譲”アテルイの里”ですが、日程が合わなかったというアタが多いため、2回目の見学会をする事になりました。
もちろん見学後はそのまま盛岡で懇親会”しげる会”です。
お申込み、お問合わせはこちらのフォームからお願いします。
goo.gl/16RnQR
【日程】
平成29年 6月24日（土曜日）
11時30分盛岡駅西口 集合
（東京駅） 09:08発→11:21着 （盛岡駅）（2時間13分）
昼食 岩手名物わんこそば （実費 わんこそば以外も食べられます）
14時すぎごろ アテルイの里到着
（現地見学） 現在施行中のため、怪我等にはくれぐれもご注意ください。
15時半ごろ アテルイの里出発
18時 懇親会 しげる会（盛岡）
会場はまた後ほどお伝えいたします
会費 5000円程度を予定
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メガソーラーを購入希望のお客様の代理で北海道に来ています。
FIT開始早々に太陽光発電の受け入れ容量がオーバーフローしてしまった北海道ですが、早期に申し込まれた案件はこれから連系なんですよね。
低温の割に日射量がいいのもありますが、地価が安く広い土地があるため、レイアウトを贅沢に使えるのが非常に魅力的です。
まだまだ造成や電力工事の関係で全ての皆様にご紹介できる案件はありませんが、今後は低圧高圧含め多数出てきそうだとの事。ありがとうございます。
低圧風力の話もありましたが、こちらは未知数な部分も多いので当社もある程度様子見です。
制度変更の話もあるため、申請内容をどうするか悩むところ。
今まで以上に情報取得のスピードが肝になりそうな再エネ業界です。
全ての方にお話ししづらいけれども、非常に興味深い情報が集まってきたため6月17日に投稿数の多い発電ムラブロガー様ならびに推進会員様限定で懇親会を行うことになりました。
https://solar-club.jp/member/
https://goo.gl/nPrCPI
既に担当から連絡が行っているとは思いますが、該当する方で万が一まだ連絡が来ていないという方は直接ご連絡頂ければ幸いです。
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太陽光発電案件が新潟ででてきたので、珍しく新潟で金融機関をまわっています。
現在所有している発電所は新潟に１基、岩手に１基、兵庫と鳥取に２基づつなので新潟の金融機関から融資は受けていませんでした。
・・・と言うより越境融資ばかりなので受け付けてもらえませんでした。
そのため金融機関が非常に敷居と高いイメージがあったのですが、地元の案件だと一気に印象が変わりますね。
考えたら６基の発電所の運営実績がある上で設立から５期連続で黒字決算なので、これから地元でセカンダリ取引をするとなれば相手にしてもらえない方が不自然なのかもしれません。
人のことならあっさりツッコミを入れられるのですが、自分のこととなるとなかなかわからないものですね。
経営内容を金融機関から認めて頂き、ちょっと嬉しい気分になっていたら別の機関からもご連絡をいただきました。
６期目にして初の税務調査が来るそうです・・・orz
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太陽光発電ムラの懇親会”しげる会”の開催のために土曜日は富山へ。
子供の運動会が重なったのでギリギリでの到着です。車で送ってくださったYさん。ありがとうございました。
無人レンタサイクルを借りてフラフラしていたら3分ほど遅刻しました。ごめんなさい。
富山開催ということで人数が集まるか非常に不安だったのですが、蓋を開けてみれば参加者は18名。
写真は富山または富山出身者に手をあげていただいたところ。7名が富山の方でした。あとは新潟、福井、岐阜、石川から数人づつといったところ。
楽しすぎでまたもや写真を撮り忘れました。ブロガー失格ですね(^_^;)
皆さんほぼ太陽光発電所を所有されていて、まだまだこれからどうやって増やしていこうかといろいろ考えられていました。
もちろん私の方からもなぜこれからがいい時期なのかをじっくりと解説させて頂きましたよ。
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太陽光発電ムラのムラびと相談所に低圧の分割案件についてのご質問いただきました。
https://goo.gl/mDcZH4
”現在700坪に32円で低圧を1基やっています しかし実際に使用している土地は200坪程です 残りの400坪のうまい活用方法があればどなたかご教授頂けないでしょうか 増設も考えていますが 設備のパワコン(シャープ)の関係でほとんど載せられません 分筆しても低圧分割に引っかかってしまうのではないかと、、、どなたかご教授頂けたらと思います 宜しくお願い致します”
大きな土地を分筆して５０ｋW未満の低圧太陽光発電所を宅地分譲のように複数設置するいわゆる”分割案件”は32円時代以降、規制がかかり禁止されています。
写真のアテルイの里も分割に当たりますが、36円時代なので規制を受けずに済んでいます。
サラリーマンには高圧は大変ですし、低圧1基の所有だと管理が大変なので個人投資家からすると分譲が出来るのは本当にありがたいんですよね。
この分割に関しては今まで非常に定義が曖昧だったのですが、先日の改正FIT法の説明会において資源エネルギー庁から資料が出ています。
こちらの資料の10ページを御覧ください。
http://www.enecho.meti.go.jp/category/saving_and_new/saiene/kaitori/dl/kaisei/fit_2017setsumei.pdf
以下、同資料からの分割案件の定義について転載です。
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大規模な太陽光発電計画を進める際に住民説明会を求められることがあります。
基本的には近所に馴染みのない太陽光発電所が出来る近隣住民の方の不安を解消させるために行うので特に問題は起こりません。
しかし、残念ながらごく稀に近隣の皆様に根拠のない不安を焚き付け、ただ計画を潰そうとして住民説明会を求める方もいます。
このような方を相手にただ住民説明会を開催しても泥沼に引き込まれるだけ。まずは相手の状況を確認しなければなりません。
単純に説明だけを求めているのであれば資料を丁寧に用意してあげましょう。特に近隣の皆様が気になるのは反射光の問題です。
後はただのお金儲けだと思われないように、太陽光発電を推進する意義をしっかりと説明してあげてください。
質問をたくさん来るかと思いますが、ただの好奇心です。他意はありません。
笑顔で丁寧に対応して、これを機に地元に味方を増やしておきましょう。
反対に厄介なのは単純に太陽光発電所の設置を反対したいだけの方が相手の場合。
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太陽光発電所のセカンダリ取引案件を見に長崎に来ました。頑固職人さんと一緒です。まだ3月に連系したばかりの案件だとか。
パネルは三菱。施工もしっかりしています。
パワコンは新電源。架台も近隣の鉄工所作の国産セットです。ただ唯一問題なのが
目の前が海なんです。ほぼ中海なので波しぶきがかかることは殆どありませんが
うん。しょっぱい。米子の中海のように塩分濃度が低いわけではなさそうです。というわけで機器の保証が一切効きません。
とりあえず中心部から北
北西
東
南西
南。海面までは５ｍほど。
南西
東には倉庫があります。
北西
東の倉庫の高さは１０ｍくらいでしょうか。見づらいですが比較対象として私が立っています。
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