白井市役所／西白井駅　周辺店舗について

今回、白井市役所、西白井駅周辺等の店舗についてです。

導線が比較的便利な「近隣市外店舗」までとします。

チェーン店中心になります。「店舗継続」等の再確認になれば幸いです。

 

 

将来の人口減少の影響を心配しています。

地域経済／地区計画等にも注目して行きましょう。

近隣都市と人口の取り合いでだけは今後は難しいです。

連携して10万人規模の商圏維持が大切だと思います。

まず、人口動向を簡単にです。

 

 

【地域振興　PayPayキャンペーン 各地】

PayPay

 

 

 

【木下街道／464号交差点】

・はな膳の隣はコスモス薬品に

(2024.9着工⇒2025.3開店)

 

 

 

 

 

【白井市人口動向】(2024/02)

・白井市最大63800人位⇒61615人⇒まず、6万人割れを阻止出来たら(全国の1/2000位)

⇒2050年千葉県の平均予想90％、57000人は確保出来るのか。

2020年千葉県は628万人→2040年595万人→2050年569万人(90%)

 

 

【都心集中の人口動向】

・2050年船橋市65.1万人、柏市43.5万人、印西市11.9万人と人口2020年比で微増予想が出ています。都心30キロ圏内は一定期間、人口維持となる予想があります。

都心寄り市川／船橋／松戸／柏＋印西は23区同等で何とか推移しそうです。

高齢化はありますが、隣接、都心寄りの白井市も魅力ある都市になれば微増と出来るはずなのですが。

印西市より都心寄りにあり、60000人は維持しないといけません。

印西市の人口動向は注視が必要です。

 

 

・2050年頃全国人口1億人割れの予想があります。

2022年出生77万人→2023年75万人

2022年死亡158万人→毎年166万人程度までに

今後、毎年80万人～100万人ずつ減少して行きます。

千葉県行政区別

 

 

【人口動向　千葉県／東京都】

・千葉県627万人／2020年頃628万人ピーク

⇒2040年595万人、2045年582万人、2050年569万人

千葉県人口推移

東京都人口推移／2020年1404万人⇒2040年1450万人ピーク⇒2050年1440万人

※2020年と2050年の地域人口比にも注目です。102％

東京23区人口推移→2035年／999万人

 

 

【人口動向　全国】

・全国1億2399万人 (2024/02/01)

全国動向

2022年出生77万人→2023年75万人

2022年死亡158万人→毎年166万人程度ヘ

今後、毎年80万人～100万人ずつ減少して行きます。

高齢化推移 

⇒2008年1.28億人

⇒2020年1.26億人

⇒2024年2月1.2399億人

⇒2047年～2053年には、人口1.00億人割れに／2050年人口1.04億人予想

⇒将来8000万人維持目標(80万人×100年世代)

⇒6000万人へ半減

 


 

 
 
 
 

2020年女性の過半数が50歳以上となる点を捉えています。

⇒出産を経験した女性の86%が25歳～39歳です。

⇒この年齢の「入／出」の人口比は25%減が続いています。

⇒20年位の人口推移はほぼ推測通りに。

 

 

 

 

日常変化を以下のポイントで確認します。

本業動向、人員不足、テナント契約等あると思います。

 

【スーパー】

・マルエツ

・ベルク／9時～24時

・トウズ

・タイヨー

・てらお

・ランドローム

・ジョイフーズ ／旧マルエイ跡地2022.11

・ヒフミ

・東武ストア

・ヤオコー

・Big-A／夜間営業あり／クローズ時間帯あり

・ジェイソン／東鎌ケ谷店2-3-13／10－23時／木下街道

 

 

【ショッピング／イオンモール他】

・新鎌ケ谷／ニュータウン／新船橋／八千代緑が丘

・アクロスモール／新鎌ケ谷

・アリオ／16号線柏

 

 

【金融機関　実店舗】

・千葉銀行

・京葉銀行

・千葉興業銀行

・千葉信用金庫

・郵便局本局／支局

 

 

【ドラックストア】

①ウエルシア／西白井24H営業

②くすりの福太郎　(ウエルシアと経営統合へ)

 

③マツキヨ／ココカラ

④コスモス

⑤サンドラック

⑧くすりのアオキ

⑩カワチ

　

・ヤックスドラック／7 -24時／西白井1-19

 

※※※

⑥スギ

⑦クリエイト

⑨富士薬品／セイムス

※※※

 

 

【コンビニ】

・セブンイレブン

・ファミリーマート

・ローソン

・ミニストップ

 

 

【100円ショップ】

・ダイソー

・キャンドウ

・セリア

・ミーツ

・レモン／東鎌ヶ谷2-20／木下街道／木曜日税込100円

レモン

 

 

【ファミレス／定食／懐石／その他一部のみ】

・サイゼリア

・ガスト

・ジョイフル24H

・マック

・牛角

・ココイチ

・ステーキのけん

・ビックボーイ

 

 

・すき家

・丸亀製麺

・たまや食堂

・くいどん

・コメダ珈琲

・とんでん

・鳥貴族(土日祝15時～／平日16時～)

 

 

・はな膳◎／根456／白井大橋近く

・河太郎／根664／魚魚家近く

・美食茶屋／冨士246／ぶらり途中下車の旅

・茜／木833／16号内廻り付近

・むらさき／根1946

・鰻元／復356／池の上貯水池近く

・一楽／根122／ベルク付近

 

 

【駅周辺】

・CIAOチャオ／堀込1-1

・養老乃瀧

・とりのごん助

・高橋水産

・王将

・しちりん／清水口1-2

・青霞／清水口1-1

 

 

【寿司】

・魚魚家／根461

・スシロー／冨士148／西白井ケーズ方面／平日昼は座れます

・かっぱ寿司／(市境)／東鎌ケ谷1-3／木下街道／平日昼は座れます

・松栄鮨／清水口1-1／西白井駅

 

 

・吉野寿司／ 冨士114／木下街道

・美濃里／中185／二中工業団地

・はま寿司松戸高塚新田店／松戸市高塚新田335／464号高塚十字路交差点／東松戸駅900m位／27時迄+朝5-10時も(2023年10月～モーニングも)

 

 

・饗庭(あいば)◎／富士279／マック近く／ランチから    

ランチチラシ+o.pうどん+ドリンク他で1540円（税込）／限定日替わり少し安価です。

 
 

【ラーメン／中華／好みまで】

・らーめん純輝◎／折立591／白井16号外廻り・八千代16号内廻り／厨房回転いいです

・田所商店／根73／16号内廻りタイヨー隣

・吟家／根445／白井大橋近く／29時まで→27時までに(毎月2日サービス)

 

 

・魁力屋／折立480／16号内廻り／11-23時

・寺田屋／折立478／16号外廻り

・一芯〇／根97／木下街道／朝7:00-9:40もあり

 

 

・中華七福／根1029／西白井消防署

・袁記／根459／魚魚家

・聖幸苑／根143／白井大橋付近

・満漢福／復1461／そろばん記念館

・岩間ラーメン／神々廻1865／レインボーバス車庫

・龍玄／冨士31／木下街道富士郵便局

 

 

【市堺／近隣】

・山岡家／新鎌ケ谷3-3／鎌ケ谷イオン県道前／24時間営業　

・ラーメン横綱／小室町3112／16号内廻り／早朝5時まで

・たから亭◎／初富800／西白井ケーズ方面／ガッツリ行けます／ソースやきそば580円

・三河庵／初富800／西白井ケーズ方面／もり500円、定食あり

・萬盛庵◎／東初富2-8-55／昔ながらのいい店舗、お値段も良しです／もり500円、定食あり

・幸楽苑(木下街道／市境)→吟家へ

 

 

【そば／うどん／パスタ】

・栄久庵◎／根1973／西白井駅近隣／火曜休み／営業時間帯、店舗空間等もいいです。

・彦兵衛◎◎／根1813／京葉ガスグラウンド／木曜＋第三水休曜み／営業時間帯もいいです。

ランドローム北総陸橋→風間街道を16号方面へ2.2キロ(渋滞なし)

 

 

・ばんどう太郎／根73／16号内廻りタイヨー隣

・ゆで太郎・もつ次郎／白井富塚341／16号内廻り／朝6-23時／東鎌ヶ谷店は24h(東鎌ケ谷2-3木下街道)／朝定480円

 

 

・孫新／根70／タイヨー交差点16号外側へ

・あや竹／復1457／16号外廻り

・上むら(カミムラ)／冨士51

・やまもと／根121／ベルク付近

 

 

・やまだ家◎／根461-12／受付、木金土日10時45分～13時(きっちり)2024.05、具材切れまで、魚魚家近隣、11席

　メニュー②950円+大盛50円=1000円（税込）です／常連さん早め時間帯多く、木金遅い時間帯の訪問がベストだと思います

やまだ家

 

 

 

【ホームセンター等】

・ホーマック

・D2

・ロイヤル

・ニトリ

・カインズ

・ジョイフル

・いわい／競馬学校近く

・ワークマン／競馬学校近く／7時～

 

 

【スパ施設】

・さわやかプラザ軽井沢

・ふなばしメグスパ

・鎌ケ谷湯乃市

・矢切駅笑顔の湯

・沿線各地

 

 

【利用している梨屋さん】

地域振興、美味しい梨を盛り上げましょう。

通販、直売所マップも大変便利です！

梨／地域振興／店舗マップ

 

 

【タクシーについて】

市内のタクシー台数は限られています。

・エミタスタクシー12台、車庫は、16号外側白井中付近。白井駅南北ロータリー待機。

 

 

・白井タクシー10台、車庫は、464号ライフケア(葬儀場／テニスコート)付近。西白井駅ロータリー待機。

・病院等、迎車料金がかからない位置／千葉白井病院＝白井タクシー

 

 

・運転免許自主返納、履歴証明書での1割引／同乗者で1名いれば良し／バス割引等

返納

・天候動向で直ぐに配車環境が変化します。

・2023年11月20日　タクシー料金改定

改定

 

 

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【市議会議員選挙】

・定員減21名⇒18名　2023/04　

・立候補22名⇒定員18名

・有権者50813人／投票22242人／投票率43%／1位1921票／18位675票

 

 

【白井市地区計画】

地区計画

⑱市役所周辺にデータセンターの計画があります。高さ制限は50ｍになっています。(2022.7)

地上5階47.3m、5棟、建築面積13026平米、延べ床面積59062平米。

工期2023年1月～2025年10月→2025/4～2027/4

 

 

 (2023.10) ⇒2023.12道路開通

 

 

(2023/2)

関連地図

 

(新)2025/4～

 
 

 

 

 

【道路関連】

・千葉北道路

千葉北道路

千葉北道路広報活動

・根／464号千葉北道路白井IC (仮称／鎌ヶ谷方面ハーフ)

・小室／464号千葉北道路小室IC (仮称／フル)

・白井道路基幹検討書 (2021.8)

道路基幹検討書　混雑上位はP32

 

 

・地図／周辺渋滞情報

渋滞情報

 

 

千葉北道路

自動車専用道は、外環道から小室（国道16号）までは、有料道路として開通する方針が決まっています。

途中のICは松戸市川西IC・松戸市川東IC・鎌ヶ谷西IC・鎌ヶ谷東IC・白井IC・小室IC（いずれも仮称）が設置される計画です。

⇒　松戸→小室は有料道路として開通する方針

⇒　白井ハーフICは、新鎌ケ谷方面への入路と新鎌ケ谷方面からの出路のみ

⇒　有料道路の終点なら、料金所は本線上のバリア形式なのか

 

 

【白井市公共系】

・財政全般

・水道事業

・電気／電柱

・ガス

・道路／橋脚／千葉北道路各インター

・交通／バス減便・廃止／タクシー

・消防所轄

・警察所轄

・自衛隊基地

・税務所轄

・清掃事業／クリーンセンター

・医療

・介護

・国保

・国年

・育児

・教育

・給食

 

 

【自衛隊下総基地】

平日、午後中心に実施。(午前／夜間もあり)

１周約5分程度、２機での2分30秒間隔、連続タッチアンドゴーの訓練日もあります。

 

 

滑走路、南側／北側とも現地近くで見られます。

先日、インシデント発生しています。

下総基地事故20240508

飛行訓練／南から同じ入りのコース

原因報告

テイクオーバーの遅れ／教官の修正遅れ