こども不動産です。
今日も在宅勤務でした。
先週の事なんですが、私が勤めている会社が入っているビルでコロナウィルスの感染者が2人出たため（別のフロアの会社でしたが）、極力出社しない様にと会社から指示が出ました。
そもそも、指示など出なくても暫く出社したく有りません。
一旦は沈静化していたコロナウィルスですが連日報道されている様に、大阪でも感染者が増えています。身近にまで迫って来ています。
さて会社に行かなくても、業務は無くならないので家で仕事しています。今は四半期の決算業務で結構忙しい。
でも同時に、本業の不動産賃貸業の方も、いくつか片付けなければならない仕事や打ち合わせが有るけど時間が取れない。
そういう時はランチタイムの活用です。
12時少し前に家を出て、ランチ（エビチリ定食）を食べながらビルの管理業者さんと位置合わせ。
こどもマンション2号棟は、家賃が低めで、戸数が多いので、問題も起こりやすい。今日は滞納している借主さんへの対応について話しました。
この内の一件については、外国人が借主です。連絡がつかず、実質的には退去しているのですが、退去届が無いため、契約が継続している事になっています。
この契約を解除して、募集をかけるため、裁判所に強制執行（退去）を申し立てます。
これが認められれば、残置物を一時保管、新しい借主の募集を開始できます。
この残置物は、すぐに処分したいけど、暫くは保管しないといけないんです。
とは言え、保証会社とマンションの管理会社の間で進めてくれているので、私は報告を聞くだけで済んでいますが、そもそも家賃が入ってこない事自体痛いんですが。
久しぶりに滞納ネタのブログでした。
この前書いたのは2018年7月、ちょうど２年前。