下記の融資期間は何年が妥当だと思いますか。
・新規の事業を行いたい
・太陽光発電設備を設置したい
・本業の補完に賃貸物件を建てたい
融資期間は、一般的に、メガバンクは短く、信金等は長い傾向にあります。
当然、融資期間が短ければリスクは少なく、長ければリスクが高くなります。
従って、同じ事業でも、期間が長いほうが多く融資を行うことができると言えます。
私個人としては、下記の理由で、どの事業で基本的な融資期間は５年だと思っています。
・５年で返済できない投資は行うべきでない
(５年で返済できるくらいには、借り手も自己資金を拠出するべき）
・これだけ時代の変化が激しい時代に、５年先も同じように事業を継続できるか見通せない
・私個人が、友達や親戚ににお金を貸すにしても、10年返済なら貸さない
もちろん、
・コーポレートでリスクテイクできる
・投資額は大きいが、長期の安定した収益が確保できる
・不動産担保で補完できる
などの理由で、10年、15年に延ばすことはありますが、5年をベースに検討しています。
従って、
餃子の無人店舗をやりたいので15年で貸してほしい、
遊休土地にアパートを建てるので、30年で貸してほしい
といったご要望は、到底無理だと思っています。