私が購入した土地は古くからある土地だったので、水道の口径が13ミリで引き込まれていました。
土地を購入する際、おそらく13ミリだと20ミリに引き直しをすることになると思うといわれ、引き直しをする際は売主さんがその費用を負担すると言うことで、土地の契約をしました。契約書にももちろん明記してあります。
…が、そのことをすっかり忘れていた私
ハウスメーカーさんと契約をする際にその旨を伝えていたはずですが、営業さんもすっかり抜けていたのかそのことにはずっと触れられず
水道の引き直しはしない前提で工事の日程が組まれていました。
着工前の最後の打ち合わせのときに、タンクレストイレの話になり、水道の口径が13ミリだと流れが悪くなる可能性があると言われ、引き直し工事のことを思い出しました
今更で申し訳ないけど水道の引き直しをしてほしいという旨を伝え、今見積もりを取ってもらっている段階です。
引き直し工事自体は1日～2日で終わるそうなのですが、自治体に申請をしなければならないため、見積もりを依頼してから着工まで約1ヶ月ほどかかるそうです。
引き直し工事の時期としては、家の着工前にやらなければならないものでもなく、家が完成してからの工事でもOKみたいです。
なので、引きなおし工事によって大幅に引渡し日がずれることはないですよと言ってもらえました
何とか年内引渡しは死守したい
でも、本当にこのタイミングで思い出してよかったです
現場監督さんにも、このまま13ミリで引くこともできますが、売主さん負担で引き直しができるのであれば、新築するこのタイミングで絶対引きなおししたほうが良いですよと言われました。
今は20ミリが主流で、13ミリだと水圧が弱く生活をする上でストレスを感じることもあるらしく。
私が建てる家は2階に水回りがないため、13ミリでも問題ないとは思っていたそうなのですが、20ミリにするに越したことはないそうです。
今回の件、私が伝え忘れていたことが一番悪いのですが、営業さんにも一度は伝えているはずなんだから、現場監督に水道の引き直しの話を伝えておいてくれればよかったのに
とひそかに思っちゃいました営業さんにはいろいろやらかされてるので余計に
とひそかに思っちゃいました営業さんにはいろいろやらかされてるので余計に水道の引き直しには約35万～50万ほど費用がかかるとのこと。
現場監督さんによると、我が家の場合は本管から家までが遠いので、相場より高めになるみたいです
ようやく着工にたどりつけて一安心していましたが、無事年内に引き直しの工事が終わり、今年中に引渡しができるのかという不安材料が新たに増えてしまいました
家を建てるって本当に一筋縄ではいかないですね
（今回の件は完全に自分が悪いのですが
）
）無事年内に引渡しが終わることを願います