結論から申し上げますと「受信料を払う必要があります」。
最近は、全国ですとジェイコムさん、イッツコムさん等、ケーブルテレビ会社と事前に契約をしており、それが家賃に上乗せされている集合住宅も結構あります。
しかし、ケーブルテレビの受信料とＮＨＫの受信料は全くの別物です。
なので、ジェイコムに加入しているからと言って、ＮＨＫを払わなくても良いという意味ではありません。
ただし、ケーブルテレビ会社と契約を結んでＮＨＫの受信料も払っていると割引が適用されます。
数百円くらいですが値下がりしますので、ケーブルテレビ会社さんに問い合わせて下さい。
ＮＨＫに電話しても、同じ事を言われるはずです。
なお、レオネットは特殊で地デジしか受信出来ないので、この場合は新規地上契約になります。
割引が適用されるかは、レオパルスさんに聞いてみましょう。