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DAYS

2022年3月脊柱管狭窄症手術(内視鏡) 残存痛有り 相応の年齢にも達し気疲れの多い営業職を卒業しました 焦らず寛解を目指します 前職記事はアメブロ歴として置いておきます 今後はシニアの趣味日常の記録 どうぞ宜しく願います


外観

 

場所良し条件良し

3階 24坪 家賃24万円税別

独立性の保てる1フロア貸し

御堂筋ナショナルブランドショップ

心斎橋筋商店街/東急ハンズ

パタゴニア/GAP/アンダーアーマー

数多の有名店がご出店

年中人通りがございます

 

位置図
地図

 

南隣は東急ハンズ

東隣はパタゴニア
近隣1

 

西10数秒には心斎橋筋商店街
近隣2

 

既存店舗は

1階 ブティック・花屋さん

2階 美容室

4階 ストレッチ専門店さん

がご盛業中

のぼり置き看板も今の処OKの様子
サイン

 

ちょっと堅めのエントランスですが

そこは立地でカバー(^∇^)

逆に清潔感/誠実さを醸し出します

 

基本現状渡しの室内

フローリング敷き/エアコン2基/

トイレ/給湯室完備です
室内1


室内2

 

北向かいトラスティホテル
眺望1

 

西側は商店街が目と鼻の先
眺望2

 

サロン営業/教室/ヨガピラティス

リラクゼーション各種サービス業

にはぴったりのロケーションです

資料請求・ご内覧希望はお気軽に

お声掛け下さい


PS

記事を書き終え表に出ましたら

ビルの谷間に綺麗なお月様
月

 

サザン衝撃のデビュー作/勝手に・・

胸騒ぎの腰つき をかなり永らく

胸騒ぎ残し 月 と

思い込んでいた私です(/ω\)

外観

 

大阪市中央区南船場2丁目所在

長堀橋駅3分/心斎橋駅5分の好立地

(奇しくも弊社から徒歩10秒)

平成15年1月築/RC造6階建て

1~6階計146.63坪

検査済証ございます
地図

 

コンクリ打ち放ち

スタイリッシュな外観

元々はアパレル会社の自社ビル

所有権移転後はここ5~6年1階は

飲食店 2階以上はほぼ未使用

今回1棟貸しとして募集です

 

1階 27.12坪 飲食跡

残置造作撤去ご相談可
1階

 

2階以上は事務所ショールーム跡です

2階27.12坪
2階

 

3階 27.53坪
3階

 

4階 27.53坪 小部屋造作有り
4階

 

5階 24.06坪
5階

 

6階 13.89坪 和室造作有り

広いバルコニーが魅力です
6階

 

エレベーター1基

但し5階迄6階へは階段となります

各階エアコン

2~4階にウォシュレット男女別トイレ

1・4階にミニキッチン残置

(1階撤去済み?現況優先で願います)

階段踊り場には収納スペースが

設置されています
踊り場

 

1階は引き渡し状態ご相談可

2階以上は現状渡しとなります

自社ビル使用として

飲食店舗+営業事務所として冒頭記載の

通り検査済証がございますので

ゲストハウス/簡易宿所等認可事業にも

対応可能です

図面及び資料ご請求

内覧ご希望はお気軽にご連絡下さい

天王寺駅近、3階建1棟貸しです

400年程前は

大坂の陣の激戦地でもありました

大阪市天王寺区茶臼山所在 

各階32.40㎡ 計97.2㎡(29.40坪)

家賃税込み45万円

元々は倉庫使用でした

事務所・倉庫/飲食・サービス店舗

風俗 何商ご相談可能です

天王寺駅6番出口より160m

徒歩2~3分の好立地
駅

 

グリンヒルホテルが目印です
谷町筋

 

西入る

 

奧側はラブホ街

物件お隣も風俗店 コアな立地です

外観

 

1階 9.8坪
1階

 

2階 9.8坪
2階

 

3階は住居仕様 9.8坪
3階

 

そして物干し等にも使える屋上は

防水工事済み
屋上

 

平面図

図面

 

火災保険・賃貸保証加入義務有り

1973年築RC造 検査済証はありません

1年未満の短期解約には違約金が発生

現状引き渡し 

以降メンテナンスは借主負担です

 

梅田難波に次ぐターミナル駅天王寺

でありながらラブホ街とゆう

特異な立地に面白みをお感じなられる

オーナー様、用途自在の小型一棟貸し

ご検討願います

資料のご請求/ご内覧希望は

お気軽にお問い合わせ下さいませ

(内覧は11月1日以降となります)

6時現地着 N 風圧に押されまとまりのない 割れは多いが乗れは少ないパターンかなぁ 池P前 強onクローズ気味のゴリゴリスパルタン NoNo!私は無理です こちらも風入ってましたがうねりは纏まってて遠目に腿セット腰かなぁ

1

2

 

入水は7時から 8時台にはみるみる混雑 某所で慣れているとは言え1ピークにはちょと多い 汗 まぁまぁな間隔に訪れるセット ポジション良く取れれば長乗りが楽しめますが 朝方曇天風強し シーガルでは冷えが回り始め90分で脱水 嗚呼 フル持ってくるべきでした

麦茶/弁当/仮眠後の2Ronnd目は12時から2時間 風は相変わらずでしたが晴れ間差しシーガルOK sizedown powerdownの中まったりslow surfing(事実スロウです(゚ー゚;)棒乗りですが

oyajisan thank you

記念になりました

https://youtu.be/2GAVkAGs4XA  

https://youtu.be/QEg7JtHXIqA  

外壁改修やペッパー君設置 先日はカゴからロッカーに変わり 今回は建物前の植栽がリニュアルされていました 能勢温泉さんは攻めています たっぷり一時間の長風呂で御座いました

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今日もsmall 土曜は面ツル/腿腰/終始ガラガラ 行けた人は良かったですね まさかフラットは無いでしょう 落胆が激しいので多大な期待はせず・・残ってました 膝腿 入水は6時~9時

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sizeが無くっても綺麗なうねりなら楽しめます 昨日波の余韻も感じられやれやれOKでしょう 後半めっきり波数も減り虚しさも漂い Wow!偶然のshot 私も時々やります

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らく、こころならずもL4Lの間柄でしたKさんYさんともご挨拶が出来喉のつっかえが取れたような 美女とマエストロ素敵なペアでした 今後共宜しくお願いします(^_-)☆ おそらく最後の夏日 撤収も惜しく14時~16時再入水 うーん 遊べたら良しとしよう (^∇^)

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〆はジャクジー責めの当湯へ 血行良くなり逆に痒くなりますが

この施設に440円は魅力です

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家~ポイント間に事務所が有り帰路立ち寄りそのまま記事up 今日はやり残した感がない ok