天井高3mの商空間

■　南船場/長堀橋

ヴィンテージな佇まいで人気の順慶ビル　

1階奥側24坪が2月末退去予定

各階共用部分

アクセサリー・雑貨・工房・美容

クリエイティブな業態が多数入居

最上階はボルタリング

（フリークライミング）がご盛業中です

露出天井室は3m有ります

（既契約室photo）

足の良い1階ですから店舗使用適します

現在壁有り　

12坪での賃貸もご相談可能です

管理は自己責任となりますが中庭に

グリーン・植物の設置ご相談可能です

■　なんば/日本橋

なんさん通り面す福永ビル

エントランス・共用通路

2階3階男女別トイレ改修完了

3.8坪～10.5坪募集中 

壁が抜ける区画も有り

貸主負担にて拡張可能 

こちらの天井高は軽く3m以上

 3C室7.6坪

従来の電化製品客に加え

北側は裏なんば

南側はオタロード

ここ10年で大きく様変わりしました

かなりリーズナプルな条件での募集です

■　北堀江/四ツ橋

四ツ橋駅上・四ツ橋筋面す大輪ビル

立地力を活かし業種により

店舗使用が可能となりました

1階共用部分には店舗用

テナント案内板も設置されます

5階道路側区画

24.83坪がリフォーム中 天井高2,995mm

個別空調4基

床はウッドタイル・壁天井塗装

照明器具新設・雑配線の仕舞

プレーンな貸室に変貌することでしょう

四ツ橋筋に面した大きな窓面は

視認・眺望・採光

ビジネス効率がup致します

アパレルファッション企画・デザイン事務所

フォトスタジオ・ヨガピラティススタジオ等、

天井高のご必要な業態向けの3選です

こちらにも情報集積しております

お気軽にご訪問下さいませ

美装サロン居抜き貸店舗

御堂筋線『心斎橋駅3分』　2階26.94坪

近隣、御堂筋ナショナルブランドショップ

心斎橋筋北商店街・GAP・アンダーアーマー

パタゴニア・東急ハンズ・トラスティホテル

集客施設が目白押しの好立地

角地2階/外壁サイン/置看板（現状黙認）

にて視認性は抜群です　

路面からの同区画への専用階段有り

店内レイアウトは受付・待合・6個室

そして洗濯機が設置されたスタッフルーム

リラクゼーション継承は勿論

エステ・ネイル・マッサージ・整体整骨

美容サロン/健康関連業態でしたら

設備・内装の譲渡費不要につき

即開業可能です

一部既入居にて不可の業態が有り得る旨

ご了解願います（美容室は不可）

営業中店舗にて、内覧には時間調整要

お気軽にご予約下さい

飲食居抜き 3階建て貸店舗

大阪市中央区東心斎橋1丁目

心斎橋鰻谷エリア/長堀橋駅2分

心斎橋筋商店街/畳屋筋/笠屋町

繁華街の喧噪から僅かに東入る

近隣タワーマンション4棟

駅近ながらエアポケットのような

閑静なロケーションは『隠れ家』

ギャップが楽しめます

それは建物にも・・・

飲食店に見えますか？　

モザイク部分を除いた1～3階27坪

直近は居酒屋さん　

内装はそれ以前のビストロ/レストラン

を継承しています

1階6.96坪　カウンターと奥に厨房

厨房は汚損激しいです

手入れ清掃が必要です

2階13.95坪　客席・男女別トイレ・個室

ワインセラー跡も個室使用可能です

3階6.76坪　

客席・パントリー・事務所倉庫

天井高有り　

天吊りエアコンは使用不能

交換が必要です

壁掛けエアコンは使用可

パントリー

店舗感の無い意外性ファサード

rareな商空間です

天神橋筋商店街 店舗付き住宅

大阪市北区天神橋2丁目所在

地下鉄　『南森町駅』　3分

東西線『大阪天満宮駅』　3分

天神橋筋商店街面す

繁盛亭の南/大阪天満宮至近

かなりの好立地　1～3階 48.01坪

2001年4月築　重量鉄骨3階建

※検査済証は御座います

1階　一部賃貸中を除き9.75坪

商店街側を実務のオフィススペース

奥側を書庫使用　添付写真は道路側

2階へ　19.13坪

LDKと1居室

他、トイレ・洗面・バス水回りです

添付写真左がLDK

ゆったりした階段踊り場は転業に際し

お客様にゆとりを感じさせます

3階19.13坪　2居室

物件現有の

ウォシュレットトイレ2箇所・エアコン

ガス給湯器・照明器具・換気扇等

住宅設備機器は残置可能です

飲食・物販・美容・サロン・教室の全部使用

又は事業所兼住居、ゲストハウス使用など

柔軟に対応致します　

募集条件につきましては下記サイト

寮社宅・店舗付き住宅カテゴリーに

掲載致しました

入居中に付き、ご内覧にはご予約が必要です

お気軽にお申し出下さいませ

新築 セイワパレス天王寺真田山

時節柄

居住用物件のご案内が続いております

近年市内中央部では供給の少ない

ファミリータイプ1月末竣工予定の

『セイワパレス天王寺真田山』

14階建/総戸数39戸/真田山小学校校区

JR環状線玉造駅　3分

長堀鶴見緑地線玉造駅　1分

1LDK　34.03㎡　賃料93,000円～

ファミリー　68.06㎡　賃料172,000円～

長堀通り面す　1階コンビニ入居予定

エントランスは南側につき

コンビニとは完全分離 視界に入りません

エントランスは工事佳境につき割愛致します

パノラマ眺望の各階エレベーターホール

南眺望/真田山公園

ファミリーは2タイプ

以下Cタイプ　2LDK+S　68.06㎡

リビングと3個室　

北4.3帖はリビングと一体可/エアコン2基完備

南7帖からの眺望

ウォークインクロゼット

キッチン・水回り設備/調整中機器有り

3口ガスコンロ/グリル付きシステムキッチン

バスサイズ1418/循環式追い炊き機能付き

W750シャンドレ/浴室乾燥機完備

長堀通り面すバルコニー眺望

駐バイク5区画/駐輪36台/

インターネット無料

ご内覧は随時受け付け中です

お気軽にお問い合わせ下さいませ