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2022年3月脊柱管狭窄症手術(内視鏡) 残存痛有り 相応の年齢にも達し気疲れの多い営業職を卒業しました 焦らず寛解を目指します 前職記事はアメブロ歴として置いておきます 今後はシニアの趣味日常の記録 どうぞ宜しく願います

昨日のグランフロント大阪open、

30万人の人出だったとかビックリマーク

この土日月で更に100万人の集客は

確実のようですね・・・

の影響も心配された心斎橋南船場エリア

いやはや当エリア

今年も安定した人気です

御堂筋西、長堀北側の南船場4丁目

近年、値上がり過ぎた賃貸条件も鎮静化し

アラサー・アラフォーがしっとり落ち着く

大人の街として定着しております

事務所に店舗に多用途使用OKアップ

人気のSOHO物件に空室が出ました

南船場コレット10階11.02坪と

最上階11階19.34坪

外観
大阪貸店舗貸事務所 carefree-1

 

竹中工務店施工

機能美を追求したエントランス
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募集室図面
大阪貸店舗貸事務所 carefree-2.5

 

室内&眺望
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クリエイティブなオフイス使用

エステ各種美容サロン・リラクゼーション

PBレッスンスクーリング等に最適な物件です

募集条件その他

お気軽にお問い合わせ下さい

物件情報の入手先は

●業者間オンライン

●貸主様・管理会社様からの

募集案内が一般的ですが

時に契約客様やその関係者様からの

退去申し出あたりからレア度が上昇し

希に、奈落に落ち込んだ商談から

一転ヒルクライム

双方の利害が一致に至った偶然の

産物的情報 そんな物件のご案内です

 

先ず立地がいいのです

御堂筋線梅田駅下車改札から

計ってみました

ホワイティうめだから地下街直結のビル

EVホールまで僅か4分でした 

早歩きで3分ですね
大阪貸店舗貸事務所 carefree-1

 

改築された富国生命ビル・阪急百貨店とも

目と鼻の先、大通りに面し視認性も抜群です

ここは越えたくない、

としばしばリクエスト頂く

新御堂・泉の広場の(西)内側です
大阪貸店舗貸事務所 carefree-2

 

先に良くない点をお知らせ致します

●定期建物賃貸借契約18ケ月間です

貸主様から再契約のご意向が無い限り

期間終了と共に、契約は終了致します

但し、保証金は全額返還

賃料はこのエリアでは、まず無いでしょう

満足頂ける条件設定と存じます

●ビルは24時間使用ではありません

8時~22時30分 

23時には完全退館頂きます

休館日は12月31日 1月1~3日のみ

※18ケ月間

この立地で大阪・北区・梅田エリアでの

先遣隊・橋頭堡・足場作りと考察頂ければ

と存じます

 

募集区画

2階道路側 62.5坪 

窓面は広大なサインスペース

事務所仕様内装済み
大阪貸店舗貸事務所 carefree-5  

 

2階南側 56.5坪 

ダンススタジオ居抜き 即開業可
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大阪貸店舗貸事務所 carefree-4

 

そして4階南側2室 31.5坪と27坪

写真掲載は端部屋の27坪
大阪貸店舗貸事務所 carefree-4階図面


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南窓 遮るモノがありません
大阪貸店舗貸事務所 carefree-は

 

既存業種は

地上階は、美容外科 エステ 

内科心療内科 歯科

メガネ販売 美容室 整体 

そして今月初旬ご契約頂きました

英会話教室

地下にはコミックと天然水化粧水の販売

同一業種でも営業内容の差異によっては

入居ご相談可能です

募集条件その他

お気軽にお問い合わせ下さい

常に『住みたい街ランキング』

上位が定位置の北摂

緑地公園駅2分の居酒屋貸店舗

近隣、分譲&賃貸マンションが集積

閑静なベットタウンです

当該店舗周辺には

弁当テイクアウト・しゃぶしゃぶ

うどんそば・居酒屋・イタリアン

炉端・カフェ・寿司店が軒を並べています

 

さて物件です
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平成10年秋開業とは思えない

清潔で綺麗な店内

洒落た装飾小物もさりげなく配置

カウンター15席 テーブル3卓12席 

全27席
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元々は炭火焼き鳥店にて開業

排煙ダクトは屋上迄設置されています

煙業態OKです

厨房内
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店舗最奥には事務室も完備されています
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店内19.14坪

造作内装・厨房機器(全品買取品)

備品一式、破格値での譲渡希望です

同一類似業態でしたら大幅な開業費用の

圧縮かと存じます

募集条件その他お気軽に

お問い合わせ下さいませ

中央線朝潮橋駅、みなと通りを西に5分

八幡屋商店街、

入街すぐの角地に3方ガラス張り

ルーミーな物販店舗のご案内です

3面電動シャッター完備
大阪貸店舗貸事務所 carefree-1

 

元、婦人下着肌着衣料品店、

店内商品撤去での現状渡しです

什器・備品・レジ・商品棚・ラック・

ショーケース・レジ等ご利用可能です

冷暖房・エアカーテン・トイレ・照明器具完備

物販店でしたら、簡単な内装模様替えで

即営業可能です
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店舗奥側にはバックヤードもあり

何かと便利
大阪貸店舗貸事務所 carefree-3

 

物販他、

整骨院・マッサージ・リラクゼーション

介護ステーション・各種サービス業に好適アップ

手頃な条件での募集です

募集条件その他

お気軽にお問い合わせ下さい

下記記事は2013年3月、同物件

改装時のものです(←2014年3月追記)

南北位置 八幡筋~三津寺筋

東西位置 玉屋町 まさにミナミ

築後51年 木造2階建て 

行き違いが精一杯の路地奥

スノッブな立地に1~2階17.7坪 

本格的な飲食店舗が募集開始致します

造作備品・一部厨房機器施設

重飲食も可能です

路地
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bar 小料理 焼き鳥 居酒屋が

軒を並べる飲食店舗路地の奥側に位置

3.29現在 急ピッチで内装工事中です

図面
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1階部分

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この字カウンター12席

トイレ上下2ケ所・空調上下2基新装はじめ

2層シンク ガス台 上部フード 手洗い 

バック棚 ガス給湯器 ※新装です
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2階部分
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大阪貸店舗貸事務所 carefree-h

 

広々10畳敷の座敷スペース

団体客・宴会対応可能です

至れり尽くせりでしょうか?

しかも驚きの良心的条件での

募集となりました

募集条件等お気軽にお問い合わせ下さい