日曜朝、今日京都違うのん？細君に言われ（えー(ﾉ_-｡)魚の目痛いのに、東山散策はキツイなぁ・・）一瞬落ち込みましたが あっ 忘年会忘年会(^∇^)健忘症かなぁ 18時スタート 日頃浜でお世話になっている師匠方と京都で和気あいあいな時間を過ごさせて頂きました 京都やわぁ
定刻を過ぎ4時間程居たのでしょうか？こちらでも後半貸し切りで
（皆さん顔出しOKとのことで 生々しい？）ローティーンから熟年老体まで ソウルからホビーまで同好者の希少な陸呑み
今年1年間お世話になりました 乗り納め～初乗りからのまた1年宜しくお願いします 幹事さんご苦労様でした
前夜平野区 瓜中同窓会で快飲痛飲 まさか上々法人の代取が誕生するとはね～ 晴れがましい報告でした天晴れ×2 早速北浜のマンションを売りつけました(^∇^) 入水は初期の風邪にも効きますし勿論二日酔いにも効きます
N 脛美波
S 割れない膝腿
W 終わっていました
J 気になりましたが
もーここでええかと池P前にて14時からの入水でした 遠くJに同等人数見えました
長短盛況で混浴状態 16時半まで膝腿セット腰 入水中は綺麗な面でまぁまぁですか でもテイクで数回突っ込んだ(・・；) バックウォッシュでボヨヨン結構あり 遊べて良しとしよう 19時半入湯の能勢温泉は貸し切りでした
恐ろしいけどいよいよ12月 そろそろ去年の年末ジャンボ 答え合わせしておかないと
新御堂面す 御堂筋線中津駅4分 梅田徒歩圏でありながら程良い距離が閑静な住環境を実現 外観・アプローチ
2009年7月築（築後5年）鹿島建設（株）施工 35階建てミドルタワーマンションの23階部分 北東角部屋
淀川riversouth 近隣視界を遮る高層建築物が無い為パノラマ眺望が四季を通じて見渡せます 間取り 3LDKを2LDKにリフォーム 85㎡ 25.71坪 希少なBIG2LDK シニアご夫妻・新婚様・DINKSには最適なレイアウトでは？
吹き抜け 開放的なエントランスサロン
フロントサービス・コンシェルジュ・クリーニングサービス等快適な都市生活をサポート致します エレベーター3基
23階スカイサロン・ゲストルーム 共用施設も充実
北東角部屋リビング
当該23階 現況（23階には柱があります）
販売価格は4,880万円 内覧は、居住中につき土日ご予約にて承ります 弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さいませ
追記
1月28日
無事取引が終了致しました
売主様 買主様 協力業者様
ありがとうございました
大人の街心斎橋鰻谷1階
美装カフェ居抜き ジャストサイズ15.坪
１階店舗に関わらず敷金礼金計70万強
リーズナブルな設定での募集です
外観
地下1階地上7階建 各階1フロア貸し
店舗入り口が若干奥まり加減ですが
側面ガラス張りにて閉塞感はありません
店内
カウンター席・テーブル席
個室席
トイレ
そして厨房
エアコン2基残置 客席・厨房共美麗
カフェ・バール･各種ビストロ･寿司・和食
立地柄、物販サービス業も対応可
スケルトン渡しもご相談可能です
お気軽にお問い合わせ下さい！
2009年2月、三越百貨店跡地に竣工した 堺筋線北浜駅直結のタワーマンション
鉄筋コンクリート造54階建 総戸数465戸 別途商業棟にはショッピングフロア・クリニックフロア・フィットネスクラブ等が完備 当該物件はインペリアルフロア（中高層階）の東南角部屋
専有面積100.60㎡（34.43坪） バルコニー面積12.45㎡（3.76坪）3LDKオールフローリング
オール電化マンション IHクッキングヒーター・ディスポーザー・食洗機・浄水器・洗濯乾燥機・エアコン4基・網戸・窓UVカットシート施工 撮影日は生憎の雨天でしたがプレミアムな夜景です シースルーエレベーターよりのぞむ北側眺望
そして室内より
17名のスタッフによる24時間有人管理 コンシェルジュライフマネージャー（設備維持管理･棟内巡回）クリーンスタッフ（清掃）警備スタッフが資産となる建物の維持管理保全入居者･来館者の応対に努めます正玄関となる11階グランドフロアのグランドホール
同フロアには、AVルーム・和室（千望亭）ガーデンカフェ・ビックテーブルラウンジにて屋上庭園を鑑賞出来ます 別途12階にパーティルーム（集会室）29階所在の吹き抜けのビューラウンジ・
ゲストルームがご利用頂けます（有償） 当該フロアエレベーターホールから当該室へ
welcom
2014.2.01 追記 販売価格9,900万円と決定致しました 室内ハウスクリーニング済み 少量残置品は引渡しまでに撤去致します 22帖のLDK 東南パノラマ眺望です 東には大阪城公園が観望出来ます
西側洋室との間仕切りを撤去すると30帖のビッグリビング キッチン
人造大理石システムキッチン・食器洗い乾燥機･浄水器・ディスポーザー・シングルレバー混合水栓・ＩＨ3口クッキングヒーター完備 バストイレ
オートバス・暖房換気乾燥機ミストサウナ機能付き・トルネード式洋風便器・温水洗浄暖房便座・トイレ洗浄リモコン・乾燥機付き洗濯機
ウォークインクロゼット完備 空室に付きご内覧随時承ります
追記 3月末、無事取引が終了致しました 売主様 買主様 また今回ご尽力頂いた方々誠にありがとうございました心より御礼申し上げます
