こんにちは！
厳しい暑さが続いていますね～
海でも行きたいところですが、おかげさまで、毎日大忙しです
さて、今回は家賃滞納の理由について少しお話したいと思います
皆さんは賃借人が家賃を支払えない理由を正確に把握していらっしゃいますか
よく、家賃が支払えない理由を賃借人に聞いてみると、
・忘れていた。
・忙しくて銀行に行けなかった。
・急な出費があり、お金が無い。
・財布を無くした・・
上記の答えが良く理由として挙げられます
では
この理由は本当なのでしょうか？？
答えは殆どの確率で「NO」です
これまでたくさんの賃借人と関わってきた弊社からすると、嘘か本当かはなんとなく、分かります
では、本当の理由は何かというと、他の債務の支払いや、遊興費などの浪費なんですよね
しかしこれらの理由を最初から正直に話す賃借人は少ないです。(ﾉ_-｡)
賃借人の、その場限りの言い訳を鵜呑みにしてしまった結果、取り返しのつかない長期滞納に陥ってしまった(:_;)そうなってからオーナー様からご相談を頂くことも良くあります
家賃管理において重要な事は、滞納の長期化を未然に防ぐことに尽きます
したがって、滞納の本当の理由を把握し、賃借人の収入状況と、負債状況を知る
そのことを、意識して賃借人と話を進めていけば、長期滞納になる前に、解決策が見つかる事が多いんですよね
悩めるオーナー様困ったときは是非！株式会社オリエントまでご相談ください