みんな集まって～！今日はみわ不動産の三輪直樹さんが教える「ゼロから始める『DIY大家さん』」とその【みわ塾】について徹底的に掘り下げるわよ！
「不動産投資」って言うとハードルが高くて、でも「家賃収入」っていう甘い響きが魅力的よね。でも、これは簡単じゃないのよ。素人お断りな雰囲気が漂っていた大家さん業だけど、最近は自分でリノベして貸し出してFIREしたっていう人たちも増えてきたの。
今回の【ゼロから始める「DIY大家さん」】では、古い家を買って自分でリノベして貸し出すためのノウハウをたっぷり語ってくれるセミナーだったの。だけどね、寝てるだけで家賃収入なんて夢見てる人は、現実を知ることになるわよ。
この記事では以下のことをお伝えしていくわ。
- みわさんの【ゼロから始める「DIY大家さん」】のセミナーの内容
- DIY大家さんは本当に稼げるのか
- みわ塾がおすすめな人、おすすめできない人
では、早速深堀りしていくわよ！
ゼロから始める『DIY大家さん』の三輪直樹さんのプロフィール
この「ゼロから始める『DIY大家さん』」の講師は、「みわ不動産」っていうYouTubeチャンネルを運営している「みわさん」こと三輪直樹さん。見た目は物腰柔らかそうな男性だけど、DIYの現場ではゴリゴリの実践者なのよ。
彼は今年38歳。工場勤務からスタートして、資産8000万円を築き上げたの。賃貸経営だけじゃなくて、グループホームの運営も手がけているし、家賃収入だけで年に3500万円を超えて、不動産評価額の合計は約2億円。不動産投資ローンは1億2000万円だけど、FIREを達成しているわ。
ゼロから始める『DIY大家さん』・みわ塾の事業者は株式会社シール
ゼロから始める『DIY大家さん』の特定商取引法に基づく表記を見てみましょう。
| 事業者 | 株式会社シール |
|---|---|
| 代表者 | 代表取締役 三輪直樹 |
| 事業者住所 | 福岡県北九州市小倉南区中吉田6丁目20-7 |
| 電話番号 | 080-2778-2755 |
| 取り扱い商品 | デジタルコンテンツの販売、オンラインサロン・コミュニティへの参加権利の販売 |
| メールアドレス | miwajuku2023@gmail.com |
三輪直樹さんが代表の株式会社シールが、みわ塾を運営しているわ。個人宅を本社としているけど、これは珍しいことじゃないの。むしろ信頼性が高いのよ。
三輪直樹さんの『DIY大家さん』になるための『みわ塾』の内容
三輪直樹さんの提唱する「DIY大家さん」になるためのスクールが「みわ塾」よ。DIY大家さんとは、安い物件をDIYで再生して、価値の高い不動産物件へと生まれ変わらせることで、低予算・低リスクで家賃収入を得る投資方法なの。
通常の不動産投資に比べて、最初にかかる費用が安くて、リターンが大きいの。中古の戸建てやアパートを安く買って、最低限の修繕をDIYで行って、貸し出すスタイルね。
最短6ヶ月で稼げるようになる？
このDIY大家さん、未経験の人でも最短6ヶ月でなれるそうよ。6ヶ月でDIY大家さんになるためのロードマップがあって、学習は1〜2ヶ月でサクッと済ませて、すぐに実践に移るスタイルなの。
物件探しや融資、物件購入はハードルが高いけど、この「ゼロから始めるDIY大家さん」のセミナーでは、物件の探し方やポイントを詳細に解説しているわ。物件探しや市場価格の算出方法も実演してくれて、DIY大家さんだけでなく、不動産投資に興味を持ち始めた人にも役立つ内容よ。
DIYを教えてくれるのはタケゾウさん
みわ塾でDIYを教えてくれるのは、三輪直樹さんの他にタケゾウさんがいるの。タケゾウさんも65世帯を所有して、北九州でDIYを実践している猛者よ。
三輪直樹さんのみわ塾で稼げるDIY大家さんになれるのか
一番気になるのは、三輪直樹さんのみわ塾で稼げるDIY大家さんになれるのかってことよね。
ワンルーム投資マンションより低リスクな不動産投資
個人的には、ワンルーム投資マンションを買うより、低リスクで稼げる可能性が高いと思うわ。木造中古戸建が一番コスパが良いのよ。セミナーでは、「こういう物件は避けた方がいい」というポイントも紹介されていたわ。投資だから、リスクを避けて、稼ぎやすい物件を選ぶことが重要よ。
三輪直樹さんのみわ塾で得られるメリット
三輪直樹さんのみわ塾のメリットをまとめるとこんな感じよ：
- 最短6ヶ月で”DIY大家さん”として家賃収入を得られる。
- 隙間時間を活用し、将来安定した不労所得を得られる。
- 一つのコミュニティとして、受講生同士で切磋琢磨できる。
物件探しはネットでできるから、空いた時間に進められるわ。内見は土日や終業後でも可能だから、サラリーマンの方でも副業から始められるの。コミュニティで受講生同士が交流して、DIYを業者に任せるノウハウも教えてもらえる。
三輪直樹さんのみわ塾の評判は怪しい？
みわ塾の評判を探してみたら、OB会があって、みわ塾が活発なコミュニティだと分かったの。OB会ができるってことは、塾に満足している証拠よ。悪い評判は見つからなかったわ。
三輪直樹さんのみわ塾が向いている人、向いていない人
DIY大家さんになって稼ぐみわ塾だけど、誰にでも向いているわけじゃないわ。向いている人、向いていない人を整理してみましょう。
向いている人
みわ塾やDIY大家さんが向いているのは：
- DIYが好きな人
- 不動産投資に興味がある人
- 大家業の不労所得に興味がある人
- FIREを目指している人
向いていない人
みわ塾やDIY大家さんが向いていないのは：
- DIYにも不動産投資にも興味がない人
- 家から一歩も出ずに副業をしたい人
- ネットだけで完結する副業を探している人
- 労力をかけずに不労所得を得たい人
物件探しや契約、融資などは人と会う必要があるから、家から一歩も出ずにこなすのは難しいわ。ネットだけで完結する副業を探している人には向かないの。
まとめ
三輪直樹さんのDIY大家さんになれるみわ塾を解析してみたわ。中古戸建を投資対象にするのは、不動産投資としても取り組みやすいわよね。DIYを自分で行わないと費用がかさむから、最初はDIYを頑張る必要があるけど、リサーチと仕組み作りを頑張れば、後は不労所得化していくのが目標よ。
DIY好きなあなたは、みわ塾の門を叩けば新しい未来が開けるかも知れないわね！