相続する山林を処分したくて
相続した土地を国に返す
相続土地国庫帰属制度
の話を法務局で聞いてきました。
うちは姉が相続放棄の手続きをしている関係で
私はまだ山林の相続登記ができないのですが、
どうやら
相続登記をする前でも
国庫帰属制度を利用することができる
らしい。
なんて！便利なんでしょう！
けれども！！！！！！
肝心の山林の現状として、
・境界線が分からない
という条件では
まず引き取れないそうで、
ひとまず測量を勧められたのですが、
なんせこの山林、2万坪よ。
広いので、
測量に100万以上掛かりそう
それで測量して、
国庫帰属制度の申請して
帰属がOKになった場合、
今後10年分の管理を納めないとならないのですが、
その額、
90万
つまり、
国庫帰属制度を利用して山林を手放した場合
スムーズにいっても、
最低190万+司法書士代＋国庫帰属申請代3万弱（申請にも手数料がかかる）
が必要になるそうで、
だいたい計200万〜ってところですかね。
先祖が持て余してきた謎の山林を手放すのに
200万ワロタ………
でもね、これ、
実地調査で山小屋とか何か残ってたら撤去するなど、何か指摘されたら是正しないといけないので
実際はもっと費用が掛かりそうです！
で、これ、
200万以上払っても帰属できたら良いのだけど、
実地調査でクマが出るとか、
どうしようもない崖があるとか、
山が崩れてました〜
とか分かっちゃうと
国庫帰属失敗する可能性もある
わけで……
そうしたら測量代100万が無駄になるわけです。
（将来的にプラスになる可能性はあるけど）
法務局の職員さんも
「山林の申請はリスクがあるので、よく考えて…………」
と仰ってました。
申請してみないと分からないって
ギャンブルよね……。
長くなるので一旦ここで切ります立派にゲッソリnow
立派にゲッソリnow親が山
今年も伊達の桃、美味しい
