今度は中古マンション
区分マンションと
一棟買いを徹底比較!
って感じのセミナーだったんだけどね
資料がしょぼ....
そして
会場も
「ホワイトボードが用意できませんでした」
という事で
ほんと、資料に沿って
話すだけのセミナー
全然頭に入りません
話が面白いわけでもありません
ホワイトボードないなら
スクリーンとか
プロジェクターとかで
やっぱり視覚的に
動きがある状態でやって欲しかったね~
中古マンションも
東京メインで
全く馴染みがなく
ローンの説明があっても
全国規模の銀行ならまだしも
静岡銀行をこっちで紹介されてもねぇ....
そして
淡々と説明
最後の方に
何個か運用状況が書いてあったけど
ほとんどがマイナス収支
しかも固定資産税とかは
入ってなく
ローンと管理費で
家賃を上回る
一棟買いの満室パターンで
かなりプラスになってるけど
区分マンションではほとんどがマイナス
けど金利が3.9%とかって
高くないかい??
そんなとこでローンかりんの?
全面的に
うーんな感じのセミナーだったので
二部構成でしたが
申し訳ないけど
一部で帰っちゃいました!
セミナー参加者は
全員男性で
女性は私一人でしたー
なんか物珍しい感じで見られたのも
ちょっと嫌だったよ
いったセミナーは
新築ワンルームマンションセミナー
→
ワンルーム3000万
必ず手出しがある
投資としては✕
東京周辺
中古マンションセミナー
→
区分マンションと一棟買い比較というが
何が比較かわからなかった
マイナス収支
東京周辺
知りたかったのは
福岡での
区分マンションの運用状況
セミナーに行っても
ダメなのかな?
やってる人の話を聞きたいのになぁ
なかなかうまくはいきません