おひとりさまが住友林業で家を建てる

住友林業の解体工事

解体工事は3月7日から21日の2週間くらいで行われました！解体工事は住友林業の指定業者にお願いしています。相見積もりしていたメーカーと比較して、やっぱり解体工事も住友林業は高かったです。。。しかもアスベストを含む工事になるとか言ってさらに値上がりしたり…とにかく解体工事に至るまで“住林価格”なんですよ！！！高い～～～でも、この前の地鎮祭のとき、施主として挨拶周りをしたときご近所さんたちに言われたことは。。。「解体工事、とっても丁寧にやってらしたよ～」「ずっと見てたけど、上手にやるね～」「3人がかりで手作業でやってたよ、丁寧だよね～」「全然迷惑なんてことなかったよ～新築楽しみだね～」というお言葉の数々！！けっこう皆さん、興味を持って我が家の解体工事を見ていたようなんです。皆さんが感心するくらい丁寧にきちっとやってくれてたらしく。（事前の挨拶もしてくれました。）まあ、やっぱり価格が高いのもしょうがないのかなあって納得させられました。

地縄確認（生産担当Ｈさん登場）

地鎮祭と一緒に、地縄確認も行いました。生産担当Ｈさん、初めてお目にかかりました。とっても真面目そうで、お優しそうな落ち着いた方でした。住林らしいお方です！しかも一級建築士の方Ｈさんには配置とか建物のことを説明してもらいました。屋外で図面見たりしながら聞いたのでよく聞こえない部分もありましたが…ま、とにかく今日一番の楽しみポイントは「地縄確認」ですよね！「さ～あ、地縄ショックを受けに行くぞ～～～」と思ってたのですが、地縄を見た正直な印象は…「確かに小さいけど、ショック受けるほどではないかな。うん、こんなもんでしょ！！」ってかんじでした！ただ土地は小さく見えましたね。旧家が建っていたときはもっと広い土地だと思ってましたし、建物がなくなれば広場ができるんだと思ってたので…一応90坪はあるんですけど、そんな感じはなかったなー。写真も撮ったので、画像整えてからアップしようと思います。

地鎮祭が執り行われました！

本日24日、晴天の中地鎮祭が執り行われました地鎮祭は施主手配にて（知り合いの神主さん）準備し、住友林業さんからは営業Ｔさん、生産Ｈさんが参加してくださいました。人生初の体験に、まごまごしながらも何とか「エイエイエイッ！」もやりましたＴさん、Ｈさんさすがに慣れていらっしゃる！落ち着いて上手にやってくれました。これでいよいよ着工か～ご近所挨拶も行きました。ああいうのって、どこまで行くんだかわかりませんね…

住林ストーカー活動④（記念旅行の自由時間に）

20日、21日と仕事のメンバーでお疲れ様でした旅行に行ってました。某有名温泉地の某高級旅館に泊まってきました。こんな時でないと絶対泊まれないようなところ観光は20日のうちにだいたい回って、今日は新幹線の時間まで自由時間（修学旅行みたい(笑)）でした。1時間半くらいあって、みんな買い物とかしてたんですが、私はなんとタクシーに飛び乗り(笑)展示場へ行ってしまいました！我ながらすごい執念。タクシーの運転手さんと家や土地の話とかしながら展示場到着！雨が降っていたせいか、全然お客さんがいませんでした。住林の展示場は2件あって、どちらも４～５年前にできたらしいのですが、チェリー無垢床とかウォルナット挽板とかいろいろ見れました。素敵～ウォルナット挽板が予想以上に質感が良くてすごくうれしかったです（半年前の私だったら床材だけしか見なかったと思いますが、いろいろ打ち合わせをした後に展示場に行くと、「白い巾木ってこんな感じか～」みたいな見方をするようになってしまいますね(笑)）あとはサッシのサイズ感を確認。165㎝×220㎝の（吹き抜けにつける）ＦＩＸ窓とか…ほんとにでかかった…あの吹き抜けどういう感じになるんだろう。まだ想像できない。説明してくださった営業さん、受付の女性の方ありがとうございました。

アンケート書かなきゃ

アンケート持ち帰ったはいいが、書けてないこんなに待たせちゃって大丈夫なんだろうか今日こそ書きます（１）計画開始から着工までの住友林業の対応はどうだったか。（5段階と理由記述）【評価】満足【理由】①度重なる変更の要望に対応してもらえたこと。（これは1回目プランの確認申請後のやり直しの件、2回目プランの基本プラン確定後の設備の追加の件、2回目確認申請後の配置変更の件のことです。かなり大がかりなギリギリ変更に対応してもらってます。）②プランや見積り提示が早いこと。（他社ではこれらが出るまで2～3週間かかることもありました。そのあたりのレスポンスというか、テンポの良さはずば抜けていました。）③打ち合わせが丁寧で楽しいこと。（設計さんなど中心に。）（２）建築上のこだわり部分について。（記述）①ビッグフレームらしい間取り、解放感。②日当たりの良さ、住みやすさ③美しさ、かっこ良さ、高級感（あるよね？）（３）工事着手にあたり、迷っているところ、確認したいところ。（外装、内装、設備、インテリア、外構）①色柄など。（４）親戚や友人に住友林業の家を薦めたいか。（5段階と理由記述）【評価】すすめたい（けれど）すすめられない【理由】①大手ハウスメーカーの安心感と、建築事務所で建てるこだわり感を両立している。（イイトコ取り）②ただ価格が高く、お得感がないので、自分からはすすめにくい。なんとなく。（５）今後の要望、気になっていること。（記述）①パース図、鳥瞰図、平面図の完全版が欲しい！家具配置を考えたいから。②1日でも早く引き渡しできるようにお願いします。（６）周りで家を建てそうな人。まだわからない。基本的に誉める方向で書きました。大まかには満足してます。細かくは思うところもあります。でも完璧な人間はいないし、何よりトータルで判断したいので他社だったらどんな感じだったのかなあーって今でもよく思います。同じ家にはならないだろうし、価格もきっともっと安くできたのかなって。でもスミリンに決めたのは自分なので、スミリンを信じてお任せしたいと思ってます。スミリンさん、そのくらい一人の人間の人生かかってます。よろしくお願いしますね。

着工前アンケート

着工合意の日、営業Ｔさんからアンケートを渡されました。「これから工事が始まりますが、確認したいことや、これまでの対応についてのアンケートにお答えください。」とのこと。アンケートの内容は…（１）計画開始から着工までの住友林業の対応はどうだったか。（5段階と理由記述）（２）建築上のこだわり部分について。（記述）（３）工事着手にあたり、迷っているところ、確認したいところ。（外装、内装、設備、インテリア、外構）（４）親戚や友人に住友林業の家を薦めたいか。（5段階と理由記述）（５）今後の要望、気になっていること。（記述）（６）周りで家を建てそうな人。ざっくりこんな内容です。Ｔさんには今この場で書いちゃって下さい、と言われましたがそんなにすぐ書けそうになかったので持ち帰ることに。こういうのはじっくり書きたい方なので。まあ、こういうアンケートをしてくれるのは大変ありがたいし、顧客の気持ちを確認しようとする姿勢は大変好感が持てます。でもこんなアンケート取られるんじゃ、営業さんも設計さんも大変だな…って思います。契約取るだけでも大変なのに、これでもしお叱りの内容だったら最悪だよな～…。でも客としても、これから着工でまだまだ営業さんにしても設計さんにしてもお世話になるのに、この段階で文句みたいなこと言えないですよね？！どうなんだろう？皆さんだったら正直に書けますか？別にＴさんやMさんに文句があるわけじゃないんですけど…。逆にあんまり誉めるのだって今の段階では早いような。だって家が建ってからでないと評価できないですよね。引き渡し後に総合的なアンケートがあるようですが。

配置トラブルに便乗して

配置トラブルにより、再度配置図を見直していたら…北側がもともとけっこう広くとってあって、こんなにいるか？って思い始めてしまい…「どうせ変更申請するんなら…ついでに変えてもらえないかな？」と、またまた直前に変更願いをメールしてしまいました。北側塀（フェンス）から建物の距離（一番狭い所）をどのくらい取るかという問題なのですが…☆（1,866）当初のプラン↓☆（2,780）確認申請の内容…ミス発生のため。（1,866）に戻してもらうという話だったのですが…↓☆（1,469）今の希望朝10時くらいにメールしたのですが、11時半くらいに返信してくれて、（1,469）に狭めてくれてありました！！！この配置でよいか決めてくれということでしたので、ちょっとプロパンガスの問題とかもあるのですが、変更をお願いしてしまいました！！！本当に、本当にありがとうございました！もともとは住林のミスから始まったことでしたが完全に便乗する形でこの時点ではありえない変更をしてもらってしまいました。でも本当に変更申請で大丈夫なのか…まだまだ不安です。は～～～大丈夫かなあ～～～（図々しく変更希望を出しておきながらも不安は募る。）

着工合意（3月10日編）☆ところがトラブル発生！

着工合意、大丈夫か？！建物ＯＫ、見積もりＯＫ！って感じで、ノリノリで着工合意しに行ったら…建物と見積もりに問題はなかったのです。それなのに…配置図が変！着工合意の冊子の中に配置図も載っているのですが、それが明らかに今まで見てきた配置図と違うんです…敷地の中で建物の位置が全体的に真ん中に寄ってしまってて、北側が異様に広く、南側の庭が狭くなってしまっていたんです。なんでこんなことに？！Ｍさんにすぐさま確認してもらったところ、なんとＭさんミスが発覚…超ショックでした。Ｍさんがまさか、そんなミスを…「申し訳ありません。修正して変更申請します。」と約束してくださいましたが、すでに建築確認申請は出しちゃってるし、配置変更って軽微な変更のうちに入るんだろうか…。あ～～～不安………営業のＴさんが主導で着工合意は進めていたんですが、Ｔさんもちょっと「マジかよ」って顔してました…（←そんな顔に見えた）Ｍさんもなんとなく元気なくなっちゃうし…も～今日が最後の打ち合わせなのに～気持ちよく終わりにしたかった……配置については修正ありでも、着工合意はするということでしたので調印しました。なんかちょっとすっきりしない着工合意でした。残念…気分的には一区切りついてスッキリした気持ちになる予定だったのに…でも一応、記念撮影はしてもらいました。ＭさんとＴさんと3人で。どういう記念撮影なのかよくわかりませんでしたが。(笑)これでこのショールームに来ることもなくなるんですよ。（配置問題はともかく。）配置問題、大ごとにならないといいんですが…あ～～～心配だよ……

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外構見積もり…（恐怖）

昨日外構の打ち合わせして、今日Ｔさんからメールで見積もりもらったのですが…外構…高いーーーーちょこっと木を植えて、ちょこっとアプローチを造って、ちょこっと周辺に砂利を敷いて、ちょこっと（…じゃないかもしれないけど）ウッドデッキつけちゃったら…８５万円ーーー外構の金額えぐくないですか？提案工事８５万分ってすごいいろいろできるのに、外構だとこんなにあっさりいきます？まあわかってますよ、ええ。ウッドデッキとかつけたくなっちゃったからね。ウッドデッキのせいですよね。こんな金額になってるのは。ウッドデッキ、７マス分で、取り付け費用とか全部含めて、４０万円ですよ…あああなんとかしないとだけど、ウッドデッキ絶対つけたくなっちゃうからなあ。住林のウッドデッキ素敵だし…。どうせいつかつけるなら、はじめからあったほうが気分いいしなあ。どうしよう～

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バルコニーにするほうが高い

らしいです。2階のバルコニーは、本来部屋にしても良いところですがバルコニーにしました。屋根もついてるし、軒も出てるので、ほとんど部屋ですね。↓黄色い部分なんですが…わかりにくいですね最初は部屋にして外側に（出っ張る形の）ベランダ付けようかと言ってましたが、洗濯物干すだけじゃなくてちょっとした「寛ぎスペース」が屋根つきで屋外にあるのもいいな～と思ってバルコニーにしました。意外にも、部屋として作るよりバルコニーとして作るほうが高いんですって！けっこうお金かかってるバルコニーなんですね～楽しみ～

エントランスクロークに置くものはなかった

玄関には当初エントランスクロークがあったんです。↓これです。1帖ちょっとの収納。（赤線は無視してください。）エントランスクロークは、展示場とか見学させてもらったお宅にもけっこうな確率でありました。土間収納ですかね。前プランで、収納が少なくて不安で不安でやり直してもらったのですが、いざエントランスクロークが登場した間取りを見ていると…「ここって何を入れるんだろう」というシンプルな疑問。まてまてまて。いろいろあるはず。生活してればね。いろいろと。………え？なんか入れるものないんですけど？うん、ない。どー考えてもない。まず靴。人間は私と母だけ。それぞれ3～4足くらいしかない？！いや、母はもうちょっとあるかも。でも私は確実にそんなもん。次にベビーカーやら子供用品！そんなもん必要性が生じてから考えるわってゆーか生じる気配なし！次にアウトドア用品。アウトドアの趣味がねえええ！！キャンプとかスノボとかゴルフとかサーフィンとか！！無縁の世界(笑)アウトドア用品収納場所不要～～～次はガーデニング用品！！これはありそう！母は確かに土いじりが好きですし、なんかそんな感じのお庭ではあります。でも、玄関にわざわざ収納を設けるほどか？ちょっとした用具なんかは階段下収納で十分じゃないか？と思います。母もそんなに用具ないよ、と言っていましたし。その他、職場の読んじゃうから新聞もとってないし…雑誌もあんまり買わないし…ホントに、入れるものないですよね？！結局、不採用となったエントランスクロークの話でした。↓結局こうなった。

床材（住友林業クレストか朝日ウッドテックか）

玄関ホール（無垢国産ナラ）とLDK（挽板ウォルナット）の床材が異なることについては以前も書きました。それについては未だに「本当にいいんですね」という確認がありますどうしよう。よほど変らしいです提案としては、国産ナラが気に入ってるならLDKも国産ナラにしたほうがけど、国産ナラはめっちゃ高い（LDKだけで数十万円差額発生らしい）ので、妥協案として「朝日ウッドテックのラスティックオーク」にしたらどうかというもの。ライブナチュラルプレミアムラスティックオーク（朝日ウッドテック）国産ナラ（住友林業クレスト）（※いずれの画像もHPからお借りしています。）どうですか？似てますよね。Mさんもラスティックを薦めてくれたことはありました。これなら差額もたいしたことないそうです。はっきり見積もってませんがおそらく数万円程度のようです。でもどーしても国産ナラにしたい気持ちが。朝日ウッドテックって別に住友林業じゃなくても採用できるよね…って思っちゃって。現に住友林業隣の積水ハウスの展示場がラスティックオークを採用してるのを見ちゃったんです！せっかく住友林業で建てるんだから住友林業でしか採用できない部材を使いたい！という、Mさんも驚く住友林業愛が芽生えていて（2階の突板は朝日ウッドテックみたいなんですがそれは良いとして！）だからまあ多少変でも国産ナラとウォルナットでいくぞーー

サッシのフラットレール？がお安くできるらしいです。

昨日の打ち合わせで、住友林業からの確認事項の中に、1階掃き出し窓がフラットレールに出来るという話がありました。ウッドデッキとかつける時、部屋と繋がってるみたいになるやつですね。昔はそれにするのがすごく高かったんだそうです。1マスで5万くらいしたとか（マジかよって感じですが。）それが、今の窓になってから安くなり、1マス4500円くらいで（金額曖昧です。）できるそうですだからお客様みんなに確認していると言っていました。確かにフラットレールはかっこいいのですが、うちの場合9マス分必要なので、結局5万円くらいかかる感じでした。さすがにこれ以上金額増えるのは苦しいので普通のままにしましたが、お安くなったのは朗報ですので報告しておきたいと思います。（でも5万くらいなら最初からそれで見積もってくれてればいいのに…この段階で改めて5万はキツいー）

アメンバー限定記事打ち合わせ（2月24日編）☆最後の変更お願い！！

アメンバー限定記事今日までの間取りまとめ

前回プランについて（外観）

今は亡き前回プランの供養のための特集でしたが最後に外観を…ひゅ～～～やばい、めっちゃかっこいいですよねこれが幻で終わるとか…あってはならないよねＭさんごめんなさい。しっかり供養します…