『相続登記義務化』
令和6年4月1日より
土地・建物等の不動産を相続した際の
相続登記の手続きが義務化されます
それに伴い安曇野市では
相続登記の義務化や住まいの終活について
学べる講演会を開催
開催日：3月9日（土）
開催時間：14時～15時45分
会場：穂高交流学習センター
「みらい」多目的交流ホール
詳細は市のHPへ
代々受け継がれてきた家や土地は特に要注意
また、ご両親が元気なうちに登記簿を確認しておくと安心です
意外とありがちなケースとして
・両親の名義だと思っていた建物が実は祖父母名義だった
・住宅ローン返済していたのに抵当権抹消登記をしていなかった
・建物を解体したのに滅失登記をしていなかった
ということがあります
以前は、相続登記を申請するかどうかは相続人の任意だったので
土地や家の所有者が亡くなっても、登記簿の名義を変更せずそのまま放置されてきました
そのまま放置していても、その家には住めるので
・手続きが面倒
・高額な相続税を取られるかも…
・そもそも相続登記のことを知らない
・相続人が多くて連絡が取れない
などなどの理由で
スルーされ今に至る…
ということに
そのまま家に住めるなら問題ないじゃないか
何か問題があるの？
問題あるんです！
いざ「家を手放そう 、建て替えをしよう」 とした時に問題になります
自分以外の名義の建物や土地を勝手に売ったりはできません
取り壊すには相続人全員の同意が必要になります
誰が相続人に当てはまるのか？
時間が経てば経つほど相続人が増えてしまうことに…
これまで相続登記をしなかった方はもちろん
将来実家を相続する方も知っておくと良いと思います!
この情報が少しでもお役に立てましたら幸いです
※この記事は掲載当時のものです。最新の情報のご確認をお願いします。
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