名古屋にてmille-feuille(ミルフィーユ)として
設計やインテリアコーディネートをしている千葉 鮎子です。
こんにちは。
今日は東京で中古マンションを購入してリノベするご予定のお客様と
ZOOMでお打ち合わせでした(^-^)
東京はマンションの価格が本当に高いですね、、！！
うちの自宅マンションの購入価格の３倍近くでびっくりしてます、、（＞＜）
お一人暮らしの女性なのですが、
やはり耐震の事だったり、
お仕事から近いエリアで探されていたり、
ペット可がいいな、、
と探していくと、なかなか無い！
色々ご自身でも探されていて、
何件か内覧もしていたのですが、
少しエリアを広げて探すという事も視野に入れつつ、
引き続きサポートしていく予定です(^-^)
マンション購入からご相談頂いた場合は、
気になっているマンションを教えてもらい、
そのマンションに対してどんなリノベが出来そうか？
また気を付けた方がいい点、見ておいた方がいいポイントなどを
お伝えしながら、その都度アドバイスさせて頂いています。
そして具体的に購入したい！と思える物件が見つかりましたら、
主人と一緒にすぐ東京(現地)まで駆けつけて、実際に私達も見せてもらい、
すぐに、ローンの事前審査が出来るよう、間取りや概算見積りをご提出するという流れで、
ご対応させて頂いています(^-^)
中古マンション購入からリノベをする時に、
一番ポイントになってくるのが、ローン。
中古マンションの購入費用と、リノベーション費用は
一緒にローンを組む必要があるので、
マンションを購入する段階で、いくらでどんなリノベが出来るのか？
を確認しなくてはいけません。
マンション購入でローンを組んでしまうと、その後のリノベ費用でまた別のローンを組むというのは
出来ないのです。
そこで、実際に物件を見て、
間取りを検討し、お見積りを出して、いくらかかるかを知ったうえで、
事前審査を出していただき、無事審査に通ってから購入！となります。
ここのスピード感や連携がとっっっっても大切！
他にもその物件を欲しいと思っている方がいらっしゃる場合、
不動産屋さんはやはり早く売りたいので
ゆっくり考える時間はなかなかもらえません。
お客様と常に連絡を取り合いながら進めています(^-^)
そして！！
遂に次回のインテリアサービス募集が明日(27日)10時～スタートとなります！
お待たせしているお客様も何組かいらっしゃり、
今回は特にお問い合わせも多く、
恐らくすぐ満席になりそうですが、
また新しいお客様との出会いを楽しみにしています！
