わたしの目標のひとつである
地方創生。
地元愛知県で
先日知り合った瀬戸市の行政の方から
まちづくりシンポジウム
にお誘いいただいたので、
参加してきました
愛知県瀬戸市は
名古屋から少し東の市で
かの有名な
将棋の藤井聡太さんの
地元です
瀬戸市は今
廃校になった小学校の跡地で
まちづくりを考えていて
今日は、それにちなんだ
シンポジウムでした。
ゲストには、瀬戸出身で有名な
女優の瀬戸朝香さん
行政の方のお話や、
まちづくりをされている建築士さんなど
いろんな方のお話をお聞きしました。
その中で強く心に響いたこと。
不動産投資家の方は
特に読んで欲しいです。
人口が減少していく日本。
高度成長期を挟み
100年かけて増えてきた人口が
同じく100年をかけて
急激に減り
元の人口へ戻ろうとしています。
人口が減るなか
不動産にも空き家が多発する時代。
その中で流行っているのが
リフォーム
と
リノベーション
ですね。
この二つの違い
どんな違いかわかりますか？
reform
と
reinnovation
re form
re innovation
どちらも、再生を表すre-が付いています。
つまり、リフォーム（re form)は
もう一度 形を変える
ということ
リノベーション（re innovation)は
もう一度 革命を起こす
ということです。
だから、変わりゆく社会環境に
変化を起こすには
イノベーションを起こさなくてはいけない。
ただ、畳をフローリングに張り替えたり
クロスをきれいにしたところで
また5年後に同じ作業をすることになり
何も変化をしない。
地方創生＝選べれるまちになること
選ばれるまち＝消費されないまち
住民が誇りを持て、オンリーワンであること
が必要です。
これからは
あなた でなければ
ここ でなければ
いま でなければ
を意識していかないと、
選ばれるようにはなりません。
でも、今までの高度成長期は
あなた でなくても
ここ でなくても
いま でなくても
が、広められてきた時代です。
誰でもできるように、マニュアル化された
いつでも買い物ができるように
スーパー、コンビニ、
チェーン店が流行った
人口が増えてきた時代は
これが通用したんです。
誰でも、どこでも、いつでも
が豊かさだった。
これを追い求めることによって
豊かさを追求した。
結果、選ばれなくなった。
でも今からは
オンリーワン
に価値があり、
選ばれるようになる時代。
あなたのまちは
あなたの仕事は
あなた自身は
人から選ばれますか？
お話を聞いていて、
まちづくりだけでなくて
わたしたち一人ひとりの個人にも
当てはまることだと感じました。
あなたの物件は
人から選ばれますか？
あなたの物件を人が選ぶ理由は
何でしょうか。
昔は、公の機関が主導の
大きなまちづくりが行われていました。
でも今後は
補助金に依存しない
民間主導のちいさなまちづくり
が主流となってきます
あなたが、あなたのまちに
できることって何でしょうか
あなたの不動産は
どうして選ばれるのでしょうか
あなた自身は
どうやって人から選ばれるのでしょうか
人口が減り
個と個の交流がなくなっていく現代。
まだまだ課題はたくさんあるし
でもできることもたくさんあるなと感じました。
不動産投資家さんはもちろん
わたしたち自身の在り方についても
考えるきっかけになった
素晴らしいシンポジウムでした
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