サンレコ 11月号 ビンテージの音
今回はプラグインで迫るビンテージの音!
ということで久しぶりに購入。
個人的に好みの音はNEVE1073とAPI550Aに対しては
MCDSPの Channel G です。
低域の感じと高域のシャリシャリしない感じがいいな~と思いました。
URS N Seriesは重心が高く感じられました。
ただ Channel G はTDMのみなのでCubaseでは無理ですね。
プラグインでいつも気になるのは
キャラクターが似ていても、何か平面的で頭をグっと押してくるような
音圧というか迫力がなくて軽い感じがします。
でもあと5年すればそれも改善されるのかも。
FAIRCHILD 670 実機は手に入らないので
それに近いプラグインか
Stereo Variable-MU はいつか買いたいと思ってます。
(別注マスタリングバージョンもあるみたいですね)
自宅スタジオで完パケまで持っていく仕事も
今後増えていくご時世なので ファイナルミックス 用に
なにかマスタリングが出来るような機材も。
デジタルの四角い枠を取っ払うような
プラグインが出る事を期待!
あと今回のサンレコでNEUMANN TLM67もすごく気になる。
賃貸orマンションor一軒家
ここ一年不動産について色々勉強してみた。
不動産投資については、あらゆる物件をみて計算したけど東京では利回りが低すぎる。
自分が住む場合はどうなるのかも考えてみた。
マンション。
駅近&リノベーション物件は安くて綺麗で飛び付きたくなるけど、築年数が古いぶん管理費が高かったりローン払い終わる頃には築45年とかなる。
駅から遠い3LDK以上の安い物件(ファミリー向け)があっても、なかなか将来売れる見込みがなかったり。
1LDKを買ってから結婚で3LDKに買いかえる場合も1LDKは銀行にとって不動産価値は低くみえるし、次のローンを組みにくい。
一番売りやすい買いやすい物件は2LDKか。
一戸建てを買う場合も、地価の下落が将来起きたり、住環境の悪化で、ライフスタイルが変化した場合に売りに出しても安くしか売れない場合もある。世の中絶対はない。
ローンを払い終えた35年後、不動産価値は付かなくなっているだろうし、土地があるから上の建物だけ子供が立て直すといっても更にローンを組む事になる。
結局この不安定な時代に不動産を持つのは危険かなと思った。
賃貸マンションをライフスタイルによって借りかえるのが今は一番ロスが少ないかも。
家のローンに追われる35年の人生はどうなるのか?!
あと地盤についても調べた。戦前の東京の地図をみたら、今はコンクリートだけど、実は昔は田んぼや沼地だったり、川や用水路だったり地盤が弱い土地。上の建物だけを見学しても危ない。
こんな土地の上に耐震性住宅建ててもダメなんじゃないかと思う土地もかなりあった。
大型スーパーが近くにある、コンビニまで近い。
潰れたら?
日経平均7000円の時代、住宅の販売価格が下がったからといって買い時とは限らない。
マイホーム。
響きはいいけどローン終わるまでは銀行のものなんだ。















