40代！家を買う！！【2択までしぼる】

夏日続出の日ですが内見へ。

いわゆる一社が囲い込みをしている物件らしく

なかなか内見させてくれなかった。

それが急遽見れるといわれ…

こちらもかなり訝しんで向かいました。

やってきた仲介は無愛想で感じ悪っっ

でも売主さんがすごく素敵な方で

全部屋丁寧に案内してくれるし

周辺情報もくれるし

とっても好印象。

やや狭いけど、許容範囲。

求めてるビューも正面じゃないけどある。

なにより静か！

週末の午前中に全部屋窓全開でも気にならない。

向かいのおっちゃんが上半身はだかで洗濯物干してるのは気になったけど🤣

リノベなしだから、価格交渉がどこまでできるかです。

もう一軒は周辺環境バツグンのリノベ物件。

1階だけど治安は良さそう。

駅からの道にスーパーは何個もあるし

お総菜のお店もあるし

交番もあって登下校時刻は巡回も多めにしてくれてる。

学校までも乗り換え無し。

むむむ、いいのでは？となってる物件でした。

一軒目の価格次第、

または一軒目が先に売約済みになってしまった場合の

候補となります。

[ヘアケア]ダイアン ロータス マエガミリセットポン

ダイアン ロータス マエガミリセットポン

名前に魅かれて・・・
ペタっとなっちゃう前髪が復活するのなら！と手に取りました。

ポンポンと髪の毛に馴染ませるだけで、さらふわ！ふしぎ♪

これからやってくる梅雨や、夏本番などには大活躍しそうです。
汗をかいた時や湿気の多い日などでぺたんとする前髪の崩れをすぐに直せます。
いつでもどこでもすぐにふんわり前髪が復活！
いです。

皮脂吸着パウダーがおでこのテカリや気になるニオイ（マスキング効果）もケアしてくれます。
容器自体も小さいので、ポーチに入れて持ち運びしやすいのもいいです。
さらにはキャップの上の鏡が秀逸！
外出先などでも簡単に前髪のケアができます。

夏が終わるまでは持ち歩きたい一品です。

40代！家を買う！！【立地・治安確認】

駅徒歩って実際どのくらいなの？
周辺環境も昼と夜、平日と休日、条件が違うと感じ方も違うよね。

ということで、次回内見予定の物件へ徒歩ってみました。
仕事帰りでクタクタで歩けるのか？！という検証目的もあります。

定時で会社を出て、内見予定物件最寄り駅へ向かいます。
1本なんだけど、各駅だから長く感じる。

駅で降りる人もたくさん！
改札に列ができていました。

4月だし、19時でもそんなに暗くはない。
けど、人通り少ない道は怖くは感じる。

まずは一目ぼれしている暫定1位物件に向けて歩きます。
住宅街をくねくね。
何もない。
街灯もない。
人の気配は・・・ある・・・のか？
ちょっと怖いな。

慣れればどうってことないのかもしれないけど
徒歩15分でした。

ないない。15分はないということがわかりました。
あのビューも断念しなければいけないのか・・・

遠いって時点でスパっと切り替えられたので
2軒目に向かいます。
人通りが増える！
小学生もまだいるじゃないか！
なんだこのアットホーム感。

ということで次回の内見が楽しみになる物件でした。
3軒目もすぐそこ。
こちらは入り口が駅と反対側なのでぐるっと回らなきゃならないし
入り口側の歩道が崩壊していてアブナイ。
ここはない・・・かもな。
内見しないとわかんないけど。

4軒目。
こちらはほぼ無い物件ですが、
予算―300万、スーパー目の前なのにフルリノベ済なので
一応候補には入っています。

バスも通る大通りをずっと行くだけだし
15分弱だけどそんなに遠くは感じないし
なにより安心感はある。
ただ、橋を渡るんですよ。
今日めっちゃ風強いから歩きにくかった。
雨嵐の日は傘が壊れるでしょうね。

そんなこんなんで暫定1位物件と次回内見予定3軒の立地を確認してきました。
歩くの大事！

夏までに決まるかな・・・

【オールインワン】スパ＆ミネラル エッセンス ジェル

イオナ スパ＆ミネラル エッセンス ジェル　を使い始めました。

ワーママの味方のオールインワンジェル。
これ1つでスキンケアができるのでかなりの時短になります。
数ある中でもイオナのものはベタつかず使いやすいと思いいます。
香りもよく、入浴しながらパックとしても使ったりできます。
洗い流すと本当にさっぱりつるんとします。

お肌に乗せるとしっかり浸透して肌の奥まですーっと入っていってくれます。
伸びがよくて、プルプルのみずみずしい使い心地。
使用後の肌がもっちりする感じが好みです。モッチリ感が好きです。
ミネラルたっぷりの美容液ベースなのでここまでの使用感と効果が出るのかな。

伝われ！このぷるんと感。



少量でも十分に広範囲までげられます。
お顔から首までいけます。
気になるところには重ねづけしてもいいかもです。
コスパも最高ということです。

使い続けたい一品です。

ヘアスプレー◆Diane Lotus シャイニーオイル ヘアスプレー

Diane Lotusのシャイニーオイル ヘアスプレーを使ってみました。

このシリーズは香りがいいのです！！
スプレーはフィグ＆ローズの香りです。

ふわっとかおるのが気分を上げてくれるし、
さーっと振りかけるだけで艶が出るので毎日使いやすい。

出かける前のスタイリング仕上げとして時短になります。
ワンプッシュでも十分に全体に行き渡るので、自然な綺麗な髪になります！

ダメージ補修成分と植物由来のオイルが配合されていているから
キラツヤ髪が出来上がるそうです。

全体に使いやすいのにべたべたしない！
サラリとした髪をキープもしてくれます。
いつもより髪が綺麗に見える気もしてきます！

40代！家を買う！！【運命の出会い？！！】

雨です。
雨女です、ワタクシ。

本日の内見は不動産屋さんが車を出してくれました。
後でわかるのですが、車で回るのはよくないですね。
雨だろうが嵐だろうが、実際に使う手段で回らないとわからないことがたくさんある。

1軒目に心奪われてしまったので、2軒目以降はそことの比較になってしまいました。

1軒目：
予算＋580万
駅15分、駅からの道については後述します
子供たちが巣立ち、一人暮らし→住み替え、居住中
不動産屋さんおすすめの物件

日当たりよし
3方角部屋
目の前は公共施設のため、見晴らしもほぼ永久確保
周辺静か
求めていたビューあり
駅は遠いけどバス停は近い

リノベ必要
各個室が狭め
修繕費がめちゃ高い
2か月前に怖い事故があった
駐車場が有無を言わさず付いてくるためプラス費用発生（我が家、車を持つ予定なし）

2件目：
予算＋480万
駅12分
スケルトン後リノベ中

1階、庭あり
大規模マンションのため人目はある
フルリノベでワクワクします
エントランスには生花が飾られているなど管理ばつぐん

日当たり心配
リノベ中とはいえ、玄関から電気をつけないといけない暗さだった
エレベーターが玄関すぐ前

3軒目：
予算ー320万
戸建て
駅15分、国道をまたぐため遠く感じる
現状まま渡し

ボロ
おまえんち、おっばけやーしきレベル
仲介不動産屋さんもあきれ顔で「全部変える必要ありますよ？」ですって
玄関ドアがこじ開けられた跡あり怖すぎ

女性不動産屋のひとこと「1階から3階まで毎日洗濯物運べます？」で即却下

4件目：
予算＋580万
駅15分
リノベ済

川沿いだと思ったら川沿いだけど川は見えず
築50年以上なのでリノベしてあっても床べこべこ
サッシは共用部のため変えられず古いまま、隙間風・音に耐えられないと思う

職場まで徒歩圏内だったから期待してたけど
築古はやめようと思った1軒です
勉強になりました


雨の中4軒回ってくたくたです。
前回物件と合わせても一長一短。

今日の1軒目は一目ぼれした。
圧倒的1位でしばらくいたんです。
求めていたビューがあったから、高くてもいいと思った。
だけど、後日駅から歩いてみたら遠すぎたし
街灯ないし人通りないしで
冬は一人で歩けそうにない
夏は汗だく確定、ということで順位が一気に下がりました。

【ヘアパック】Diane Lotus キューティクルヘアパック〈ツヤサラ〉

Diane Lotus キューティクルヘアパック〈ツヤサラ〉


ダイアンは香りがよくて色々とほかのシリーズも使っていますが
これもすっごくいい香り。

こちらのヘアパックはネイチャーラボ様からいただきました。

特にドライヤーの時に感じますね。
すっきりとしたティー＆シトラスの香りです。

キューティクルをしっかりとコーティングしてくれるからか
洗い上りから毛先までしっとり潤ってツヤサラになります。
テクスチャは固めだけど、しっかりと密着してくれます。

シャンプーをしたあとに、髪に馴染ませたら、少し置いて流すだけです。

タオルドライを軽くしてからドライヤーで乾かすといつもよりふんわりします。
自然なツヤもでて、手櫛で感じられるサラサラ感。
とってもいいです。


お手ごろ価格でちゃんと効果が実感できます。

内容量180gで半月から1か月ぐらいはもちそう。
パウチタイプで場所も取りません。

ネイチャーラボのブログリポーターに参加中

【春カーディガン】Lumier コード刺繍コットンニットジップカーディガン

かわいいカーディガン見つけた！！


Lumier
コード刺繍コットンニットジップカーディガン/アイボリー


トレンドの立体的なコード刺繍がたっぷり入ったデザインのニットカーディガンです。
丈感もちょうどよく、キレイなシルエット！

どんなトップスやボトムスでも合わせやすいです。

オフィスでも着られる短めのカーディガンが欲しかったのでたくさん着ようと思います。
柄物ではあるけど、コードには同じ色が使われているので上品！

お花のような植物のような年齢を気にせずに着られるのでおすすめです！
太めのズボンに合わせると脚が長く見えます。

ダブルジッパーなので、シルバーなのでカジュアルにも着られると思います。
顔周りをスッキリ見せるクルーネックで、甘めになりすぎない大人な印象になります。
ワイドスリーブで体のラインを拾いにくいです。

たくさん着るぞー！

40代！家を買う！！【初めての内見】

内見に行きます。
晴れていてよかった。

1軒目：
予算+380万
駅6分、駅からの道も明るく人通りあり
子供たちが巣立ち、一人暮らし→住み替えのため空き物件

日当たりよし
角部屋
周辺静か

内装リノベなしのため、想像を絶する汚さ
ガラス割れてる
サッシのカビも目立つ
網戸ボロボロ

仲介不動産屋もあれはないですねという程


2軒目：
予算＋180万
駅12分、住宅街のため治安はよさそう
売り出し理由不明、空き物件
日当たりはいい
築6年できれい

線路沿いのため、電車が通るたび揺れる
うるさすぎて無理との結論

3件目：
予算+890万
駅5分、駅からの道は安全
売り出し理由不明、居住中

S（サービスルーム）含めての4部屋。
和室が真ん中にある不思議なレイアウト
20年住んでる、子供いる割にはキレイ
リノベなしだけど、最低限の手入れで住めそう

西向き2階のため日当たり微妙
道を挟んだ向かい側にマンションあるため今後の日当たりも期待できず
何より高い
立地よく日当たりあれば検討できたが、高すぎる

ここは私たちのあとに2件の内見入っているなどどというアピールをされるも
1か月経っても売り出している。


3軒見たけど運命は感じず。
強いて言えば、1軒目が1000万下がれば即決。
フルリノベして住みたいくらい。

次回は最寄り駅を変えて内見予定。

40代！家を買う！！

中受が終わって諸々落ち着いたので

家を買います！

こども2人が通う学校の中間くらいが狙い。

おとなの通勤はどうにでもなる。

ということで、路線から目星をつけて

検索検索検索…

キリがないね😇😇😇

とりあえず土地勘ある場所で内覧を申し込みます。