岡崎市W様邸洗面脱衣場廊下改修工事〜後編〜

岡崎市W様邸洗面脱衣場廊下改修工事の続きです(^^)

脱衣場の床を捲りました(^_^;)

見ての通り、漏水してた分、土壌が湿っております(^_^;)

一番驚いたのは…

完全に設計施工ミスですね…コレ…。

建てた時からの配管位置に根田がきて無理やり削って取付てありました(^^;;

某有名ハウスメーカーでもこんな杜撰な工事するんですね(^^;;

白蟻に被害があった根田や柱や床材は全て撤去し新しく床組していきます(^^)

給水管、給湯管、排水管の位置も移設いたしました(^^)

廊下も床から捲り、明るめの色のフローリングを貼りました(^^)

玄関あけたら明るい方が良いですもんね(^^)

こちらが…

こうなり(^^)

洗面台の位置と洗濯機の位置をテレコにしました(^^)

計算通り、スッキリ収まり、広い空間を確保できました(^^)

窓に少し、洗面台が被ってはいますが、充分な採光もとれ、快適な空間にかわりました(^^)

ただ床を貼り替えたり、洗面台を交換するにしても、ほんの少しだけ工夫すると快適な住まいに生まれ変わりますよね(^^)

W様ありがとうございました(^-^)/

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株式会社アットウェル奥村 健でした(^^)

岡崎市W様邸洗面脱衣場廊下改修工事〜前編〜

岡崎市W様邸洗面脱衣場改修工事を着工いたしました(^^)

築40年某ハウスメーカーのこちらの脱衣場と

廊下の改修です。市松模様のフローリングは築30年以上経っている住宅でよく見かけます∧( 'Θ' )∧昔はこれがポピュラーで流行ってたんですよね∧( 'Θ' )∧

施工単価や仕様によっては様々ですが、こちらは合板に化粧ベニヤが貼ってあるタイプでした。

床下から見ると洗濯排水パンの下の排水管がパックリ外れていて、

床下はビッタビタでした(･_･;

そのせいか、床下から上がってくる湿気や排水漏れによる水気で、

白蟻による蟻害もあり、そこら中の床がフワフワする始末でした(･･;)

洗面台も建てられた当初のままで、使い勝手も悪く、正面に窓がある為、ミラーキャビネットも不便な場所に取付られ、

洗濯機の向きも、昔の2層式洗濯機用の洗濯パンに現在の洗濯機を設置しているというのもあり、昔の洗濯機用の給水の位置が低いというのもあり、使い勝手の悪い配置になってました(^_^;)

排水漏れを直す為には床を捲って排水管を交換しなければならないので、この際、洗面台と洗濯パンを交換し、床も貼り替えるプランをご提案させていただきました(^-^)/

続きは後編へ(^^)

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株式会社アットウェル奥村 健でした(^^)

岡崎市W様邸トイレ改修工事〜後編〜

岡崎市W様邸トイレ改修工事の続きです(^^)

こちらの在来湿式トイレを

解体しました(^^)

奥の壁面が剥き出しになっているのは

建てた当初は和式トイレで一段上がっていたということが一目瞭然ですよね(^^)

掘り下げていきまして

排水管を交換する為に50cm程掘り下げて

排水管を下水マスまで取替え…

床を組み、クッションフロアを貼り、

腰高まで水がかかっても安心なパネルを貼り、シャワートイレリトイレを取付、

腰高より上部は石積調のクロスを貼り仕上げました(^^)

W様ありがとうございました(^^)

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株式会社アットウェル奥村 健でした(^^)

名古屋市Ｆ様邸 害虫消毒工事 後編

以前ご紹介した害虫消毒の工事です
 
まずはしっかり養生をします
 
 
木材に万遍なく薬をかけていきます
 
 
今回使用した薬剤はケミプロ化成の
オプティガードです
人体に影響はなく希釈したものだったら
何と‼飲むこともできます
アトピーや皮膚が弱いお子様にも安全
 
 
床下全域すべて薬剤を吹き付けました
5年保証もついて
日本興亜損保と提携しており
万が一害虫の被害があった場合の
再消毒はもちろんの事
食害が出た木材の交換も保険で賄います

5～6月にかけて羽蟻が飛ぶ季節
自宅で羽蟻を見かけたらお声をお掛けして下さい


Ｆ様、いつもありがとうございます
 

名古屋市S様邸庇改修工事〜後編〜

名古屋市S様邸庇改修工事の続きです(^^)

新しく組換えた鉄骨下地に、木下地を打ち付け、コンパネ下地を貼っていきます(^^)

コンパネ下地の上からゴムアスファルトルーフィングを敷き込み、

下地が組みあがってから、

立平板金を貼っていきます(^^)

鼻隠しと軒天も同じガルバリウム鋼板で貼り合わせました(^^)

このような仕上がりです(^^)

工事前の庇が…

生まれかわりました(^^)

S様ありがとうございました(^^)

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岡崎市K様邸漏水止工事〜後編〜

岡崎市K様邸漏水止工事の続きです(^^)

窓周りからの雨漏れの為、既設の窓を撤去する為、窓周りを丸ノコで開口いたします(^^)

何故かビックリするのは外壁の中にある防水シートは本来タイペックシートなのに、ここは屋根用のルーフィングが貼られていました(･･;)そりゃ漏れるわ…

漏れていた玄関の天井と壁を捲り、

下地を貼りかえ、

クロスを貼りかえ

窓を交換し、

ついでに玄関ドアも、既設のドア枠を利用した、カバー工法のリシェントでリフレッシュしました(^^)

K様ありがとうございました(^^)

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岡崎市O様邸屋根防水塗装工事〜後編〜

岡崎市O様邸防水塗装工事の続きです(^-^)/

こちらの屋根を

リムスプレーで吹き付け、

ビス山も隠れる程の塗膜の厚みがのり、

雨漏れもピタっと止まり、夏場エアコンをかけていても寝苦しかったのに、施工後はエアコンをつけなくても、涼しくなったと喜んでいただきました(^-^)/

通常の屋根用の塗装とは違う防水吹き付け塗装「リムスプレー」だからこその効果ですね(^^)

O様ありがとうございました(^^)

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株式会社アットウェル奥村 健でした(^^)

外壁サイディング工事名古屋市中川区T様邸〜後編〜

前編では、防湿シートまで施工していましたね

ここまで来たら、サイディングを打ち付けていきます。
施工箇所以外にもサイディングを施工されているので、
色を出来る限り合わせ

表面の模様は違いますが、色合いはバッチリ合いました。
これで、雨漏りの心配は完全に解消です。

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株式会社アットウェル大橋でございます

西尾市K様邸屋根工事

今回は日本瓦の屋根修理です。

一見綺麗に見える屋根ですが、よく見ると

釘が浮いて効いておらず場所によっては、手で抜けてしまう状態

瓦を外すと漆喰もボロボロ瓦の座りが悪いので、瓦がずれて取り付けの釘が徐々に抜け瓦同士の重ね部分の隙間が大きくなって雨が入って瓦の中にある土が崩れかけている状態でした。

古くなった漆喰を全て剥がし、やり直しますが、今度使用するのは防水性をもたせた漆喰

そして、釘ではなくネジを使用ししっかり固定します。

さらにシール材で固定し割れやズレを防止します。

綺麗に仕上がりました。K様ありがとうございます

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岡崎市W様邸トイレ改修工事〜前編〜

岡崎市W様邸トイレ改修工事を着工いたしました(^^)

こちらのおトイレなんですが…

在来工法で土の上にタイル貼り、築40年、某有名メーカーハウスで、建てられてから和式から洋式に交換してるのですが…

床下のトイレ基礎から水が漏れており(^_^;)

水漏れされていたせいか、

白蟻の蟻道が登り、

トイレ前の土台や根田が白蟻により

食害がありました(^_^;)

トイレの腰より上はクロスなんですが、

亡くなられたお父様と施主の息子様がトイレでおタバコを吸われていたので、

ヤニによって茶色になってました(^_^;)

続きは後編へ(^-^)/

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