その頃、30から35ぐらいの時に、今から、20年くらい前に、今年、別れた？女と知り合いました。
髪は、長め、少し大きかった。162センチ、58キロぐらいであった。ホ代別の3万円であった。
小岩駅に、待ち合わせに、した。バックがイイというので、避妊具を外して、入れた。
自分も、彼女も、いけた。と思う。
それから、2ヶ月に一度、会うことに、した。
この頃、区分マンション投資というのが、一部の投資家で、はやっていた。最初は、460万円京王線の千歳烏山駅の手前３駅先の名前、忘れたが。3点ユニットバス1Rの賃貸人になった。東京で、オリンピックを開催すると、決まる、6ヶ月くらい前であった。
リーマンショックの後であったので、今からすれば、あり得ない値段で、取引されていた。
ハイタウン池上、460万円。頭金は、3割から。毎月、2万円の返済であった。4.5〜5万円の家賃であった。3年ぐらい前に、VIDA東日本橋を、1470万円で買っていた。これを、持つのに、400万円使っていた。後に、買う物件の頭金に、する為であった。この2つは売却した。後、世田谷代田に、530万円。
安部総理が、内閣総理大臣になり、東京都でオリンピックを開催すると決まった。
東京都←地方都市の人の流れになった。
物件価格が、二百万円から300万あがった。媒介広告は、3ヶ月なので、買えるだけ買った。メゾンドカシユネ500万。コートハウス豪徳寺2R980万円、千歳烏山駅から徒歩6分スカイコート千歳烏山は、600万で買った。横浜市神奈川区に2980万円3LDKの家庭用マンションも買った。
10戸数持てば、青色申告になると、聞いた。後、4部屋であった。
毎月、いくらかは、残っていたが、
後になり、わかったが、売却すると、20%5年以上所有、5年以内なら、40%もの譲渡所得税がきり、国保も、増額になっていた。
自分だけで、年間70万円、妻でも、30万円ぐらいです。2物件売却した時は、税理士から、架電あり、460万円利益出ているので、184万円納税してください。と言われ、びっくりしたものです。
後、1000万円くらいあれば、ゴールしていました。
玉が足りなかったです。