不動産価格は、今がピーク？

最近、私の住んでいる町では、売りに出されている中古の不動産物件が上がってます。利回りが5%どころか、4%を切るものも、ちらほら。たまに、1%台のものも、あったりして。誰が買うのかと思ったりしてます。そして、最近、知人の所有している物件も売れそうです。果たして、いつまでも続くのか。金利が上昇している今が、売り時か？