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06Apr
- キャバ嬢・ホステスだとマンション・アパートが借りられない！？
  お部屋探しでこのようなトラブルはありませんか？・不動産屋に行ったらすぐに帰らされた一般的な街の不動産屋を訪問し、アンケートやヒアリングでナイトワーク勤務ということを伝えると、急に担当者のテンションが変わることがあります。・入居審査が全然通らないいい加減な不動産屋だと「ナイトワークでも大丈夫ですよ」と安請け合いし、結局審査が通らないなどということがあります。・ぼったくりの不動産屋にあたった怪しい不動産やだと「ナイトワークだと審査が通らないので・・・」等と理由をつけ、不明瞭な費用を上乗せされることがあります。・希望の物件と全然違う物件を勧められたナイトワーク勤務者の仲介ノウハウがない不動産屋だと、顧客の希望ではなく、自分達に都合のいい物件を勧めてくることがあります。なぜ水商売勤めだと入居審査が厳しいのか？ナイトワーク勤務だと、賃貸マンション・アパートの入居審査が通りにくいことがその理由です。審査が通りにくい原因は主に以下の3つです。1.収入が不安定賃貸マンション・アパートの入居審査の最大のポイントは「収入の安定性」です。ですから、収入の変動が大きく、なおかつ離職率が高いキャバクラ、クラブ、スナック、ガールズバー等のナイトワークの方は審査上の評価が低くなります。また、給料の支払い形態が必ずしも月給制ではない点も評価を下げるポイントとなります。2.職種NG上記の通り、ナイトワークの方は収入が不安定さから家賃滞納が生じる割合が高く、職種NGで入居審査自体してくれないということも少なくありません。また、他の入居者との生活時間帯が異なることによる近隣トラブルの懸念があるため、職種NGとなるケースもあります。3.連帯保証人問題ほとんどの賃貸マンション・アパートで連帯保証人必要となります。身内に内緒でナイトワーク勤務をしていたり、身内と疎遠の方だと、賃貸契約で必要な連帯保証人で苦労するケースが多いです。じゃあ、水商売勤めだと賃貸マンション・アパートは借りられないの！？そんなことはありません！！以下の点を注意すれば、キャバクラ、クラブ、スナック、ガールズバー等などのナイトワーク勤務の方でも賃貸マンション・アパートが借りられます！！！お部屋探しで注意すること1.初期費用を用意新規入居するための初期費用は、賃料の３～５倍程度掛かります。（敷金・礼金・前家賃・仲介手数料・保証料・その他費用）初期費用を用意しないことにはお部屋探しはスタートしません。もし、初期費用が足りなくても、緊急で引っ越しをしないと行けない場合、初期費用をクレジットカード決済できる不動産業者を選ぶといいでしょう。2.連帯保証人を頼むほとんどの賃貸マンション・アパートで連帯保証人が必要となります。もし連帯保証人を用意することが難しかれば、家賃保証会社を利用できる物件を選びましょう。現在、首都圏の多くの不動産業者は家賃保証会社を利用しているので、まずは相談してみましょう。3.不動産業者選びそもそも、ナイトワーク勤務者のお部屋探しのノウハウが無い不動産業者に相談しても、上手く行きません。水商売専門の不動産業者を利用することをお勧めします。＞＞＞キャバ嬢・ホステス向け！審査が易しい賃貸物件探しなら、お部屋探しNo.1＜＜＜入居後の注意点1.支払い期限遵守当然ですが、家賃や更新料等の支払い期限を遵守しましょう。家賃が引き落としではなく、振り込みの業者の場合はついつい期限超過をしがちなので、特にご注意ください。また、家賃保証会社を利用している場合に滞納してしまうと、今後のお引っ越しに悪影響がありますので、滞納は絶対にやめましょう。2.退去時の原状回復費用入居時に敷金がかからない場合、退去時に原状回復費用が掛かります。この費用を失念していると、退去する際のトラブルになりますので、ご注意ください。また、敷金を納めていても室内の損耗が激しい場合、敷金以上の現状回復費用がかかり、差額分を支払う義務が生じます。3.近隣住民とのトラブルナイトワーク勤務だと他の入居者の方と生活時間帯が異なるため、騒音等の近隣トラブルが生じやすいです。深夜から明け方の時間帯の騒音には十分にお気をつけ下さい
05Apr
- 風俗嬢だとマンション・アパートが借りられない！？
  お部屋探しでこのようなトラブルはありませんか？・不動産屋に行ったらすぐに帰らされた一般的な街の不動産屋を訪問し、アンケートやヒアリングで風俗勤務ということを伝えると、急に担当者のテンションが変わることがあります。・入居審査が全然通らないいい加減な不動産屋だと「風俗勤務でも大丈夫ですよ」と安請け合いし、結局審査が通らないなどということがあります。・ぼったくりの不動産屋にあたった怪しい不動産やだと「風俗勤務だと審査が通らないので・・・」等と理由をつけ、不明瞭な費用を上乗せされることがあります。・希望の物件と全然違う物件を勧められた風俗勤務者の仲介ノウハウがない不動産屋だと、顧客の希望ではなく、自分達に都合のいい物件を勧めてくることがあります。なぜ風俗勤めだと入居審査が厳しいのか？風俗勤務だと、賃貸マンション・アパートの入居審査が通りにくいことがその理由です。審査が通りにくい原因は主に以下の3つです。1.収入が不安定賃貸マンション・アパートの入居審査の最大のポイントは「収入の安定性」です。ですから、収入の変動が大きく、なおかつ離職率が高いソープ、ヘルス、デリヘル等の風俗業の方は審査上の評価が低くなります。また、給料の支払い形態が必ずしも月給制ではない点も評価を下げるポイントとなります。2.職種NG上記の通り、風俗業の方は収入が不安定さから家賃滞納が生じる割合が高く、職種NGで入居審査自体してくれないということも少なくありません。また、他の入居者との生活時間帯が異なることによる近隣トラブルの懸念があるため、職種NGとなるケースもあります。3.連帯保証人問題ほとんどの賃貸マンション・アパートで連帯保証人必要となります。身内に内緒で風俗勤務をしていたり、身内と疎遠の方だと、賃貸契約で必要な連帯保証人で苦労するケースが多いです。じゃあ、風俗勤めだと賃貸マンション・アパートは借りられないの！？そんなことはありません！！以下の点を注意すれば、ソープ、ヘルス、デリヘル等などの風俗勤務の方でも賃貸マンション・アパートが借りられます！！！お部屋探しで注意すること1.初期費用を用意新規入居するための初期費用は、賃料の３～５倍程度掛かります。（敷金・礼金・前家賃・仲介手数料・保証料・その他費用）初期費用を用意しないことにはお部屋探しはスタートしません。もし、初期費用が足りなくても、緊急で引っ越しをしないと行けない場合、初期費用をクレジットカード決済できる不動産業者を選ぶといいでしょう。2.連帯保証人を頼むほとんどの賃貸マンション・アパートで連帯保証人が必要となります。もし連帯保証人を用意することが難しかれば、家賃保証会社を利用できる物件を選びましょう。現在、首都圏の多くの不動産業者は家賃保証会社を利用しているので、まずは相談してみましょう。3.不動産業者選びそもそも、風俗勤務者のお部屋探しのノウハウが無い不動産業者に相談しても、上手く行きません。専門の不動産業者を利用することをお勧めします。＞＞＞風俗嬢向け！審査が易しい賃貸物件探しなら、お部屋探しNo.1＜＜＜入居後の注意点1.支払い期限遵守当然ですが、家賃や更新料等の支払い期限を遵守しましょう。家賃が引き落としではなく、振り込みの業者の場合はついつい期限超過をしがちなので、特にご注意ください。また、家賃保証会社を利用している場合に滞納してしまうと、今後のお引っ越しに悪影響がありますので、滞納は絶対にやめましょう。2.退去時の原状回復費用入居時に敷金がかからない場合、退去時に原状回復費用が掛かります。この費用を失念していると、退去する際のトラブルになりますので、ご注意ください。また、敷金を納めていても室内の損耗が激しい場合、敷金以上の現状回復費用がかかり、差額分を支払う義務が生じます。3.近隣住民とのトラブル風俗勤務だと他の入居者の方と生活時間帯が異なるため、騒音等の近隣トラブルが生じやすいです。深夜から明け方の時間帯の騒音には十分にお気をつけ下さい
- エルヴィエントアース池袋
  ATMS賃貸事業部の内藤です♪本日は豊島区・池袋駅徒歩15分の賃貸マンション、エルヴィエントアース池袋のご紹介です！！■エル・ヴィエントアース池袋の賃貸情報■建物種別：マンション所在地：豊島区池袋本町2丁目アクセス：JR山手線池袋駅徒歩15分総階数：7階建【外観写真】格安賃貸No.1が自信をもってオススメするお値打ちな賃貸マンションです！※空室情報や周辺情報などはお気軽にお問合せ下さい。＞＞＞ゼロゼロ物件・フリーレント付き物件・家賃格安のマンションを探すなら、格安賃貸No.1＜＜＜■エル・ヴィエントアース池袋の部屋情報■池袋駅から徒歩15分のおすすめ物件/初期費用格安マンションのエル・ヴィエントアース池袋です。7階建ての6階にあるお部屋です。【室内写真】【バス】初期費用はクレジットカード払いも可能です。審査や保証人が心配な方（学生、新卒・中途採用で就職される方、上京される方、生活保護受給者等）でも遠慮なくご相談ください！また、最寄り駅や賃料、間取り、ペット可などの条件をお伝えいただければ、ご希望に沿った類似のお部屋をご紹介することも可能です。その他条件や細かい設備の有無などお気軽にお問合せ下さい！ゼロゼロ物件・フリーレント付き物件・家賃格安の賃貸物件情報に強い当社がお部屋探しを全力でサポートします！！＞＞＞審査が易しい賃貸物件探しなら、お部屋探しNo.1＜＜＜
01Apr
- グランベル中落合（新宿区・中井駅徒歩9分）
  ATMS賃貸事業部の内藤です♪本日は新宿区・中井駅徒歩9分の賃貸マンション、グランベル中落合のご紹介です！！■グランベル中落合の賃貸情報■建物種別：マンション所在地：東京都新宿区アクセス：西武新宿線中井徒歩9分総階数：15階【外観】【間取り】高級賃貸No.1が自信をもってオススメするハイグレードな賃貸マンションです！※空室情報や周辺情報などはお気軽にお問合せ下さい。＞＞＞ハイグレードな賃貸マンションを探すなら、高級賃貸No.1＜＜＜■グランベル中落合の部屋情報■総階数：15階所属階数：3階賃料：132,000円間取り：1LDK築年月：2005/07専有面積：41.94㎡方位：南東設備：エアコン/エレベータ/バルコニー/室内洗濯機置場/シューズボックス/宅配ボックス/バストイレ別/追い焚き風呂/浴室乾燥機/シャワートイレ/独立洗面/システムキッチン/ガスコンロ対応/オートロック/TVインターフォン/インターネット/南向き/フローリング/クローゼット/2階以上/ペット相談/楽器相談/角部屋/その他【玄関】【洋室】【収納】【クローゼット】【トイレ】【キッチン】中井駅から徒歩9分のおすすめ物件/初期費用格安物件/フリーレント付物件、「グランベル中落合」です。15階建ての3階にあるお部屋です。初期費用はクレジットカード払いも可能です。審査や保証人が心配な方でも遠慮なくご相談ください！また、最寄り駅や賃料、間取り、ペット可などの条件をお伝えいただければ、ご希望に沿った類似のお部屋をご紹介することも可能です。その他条件や細かい設備の有無などお気軽にお問合せ下さい！高級賃貸物件情報に強い当社がお部屋探しを全力でサポートします！！＞＞＞審査が易しい賃貸物件探しなら、お部屋探しNo.1＜＜＜
- アーバネックス西新宿（新宿区・西新宿駅徒歩6分）
  ATMS賃貸事業部の内藤です♪本日は新宿区・西新宿駅徒歩6分の賃貸マンション、アーバネックス西新宿のご紹介です！！■アーバネックス西新宿の賃貸情報■建物種別：マンション所在地：東京都新宿区アクセス：東京メトロ丸ノ内線西新宿徒歩6分総階数：13階【外観】【間取り】高級賃貸No.1が自信をもってオススメするハイグレードな賃貸マンションです！※空室情報や周辺情報などはお気軽にお問合せ下さい。＞＞＞ハイグレードな賃貸マンションを探すなら、高級賃貸No.1＜＜＜■アーバネックス西新宿の部屋情報■総階数：13階所属階数：12階賃料：142,000円間取り：1LDK築年月：2016/03専有面積：32.03㎡方位：－設備：エアコン/バルコニー/室内洗濯機置場/シューズボックス/宅配ボックス/バストイレ別/追い焚き風呂/浴室乾燥機/シャワートイレ/独立洗面/シャンプードレッサー/システムキッチン/ガスコンロ対応/オートロック/TVインターフォン/インターネット/BS/CS/CATV/照明/フローリング/クローゼット/駅近/コンビニ近/2階以上/角部屋西新宿駅から徒歩6分のおすすめ物件/初期費用格安物件、「アーバネックス西新宿」です。13階建ての12階にあるお部屋です。初期費用はクレジットカード払いも可能です。審査や保証人が心配な方でも遠慮なくご相談ください！また、最寄り駅や賃料、間取り、ペット可などの条件をお伝えいただければ、ご希望に沿った類似のお部屋をご紹介することも可能です。その他条件や細かい設備の有無などお気軽にお問合せ下さい！高級賃貸物件情報に強い当社がお部屋探しを全力でサポートします！！＞＞＞審査が易しい賃貸物件探しなら、お部屋探しNo.1＜＜＜
- ユーノ新宿柏木（新宿区・新宿駅徒歩10分）
  ATMS賃貸事業部の内藤です♪本日は新宿区・新宿駅徒歩10分の賃貸マンション、ユーノ新宿柏木のご紹介です！！■ユーノ新宿柏木の賃貸情報■建物種別：マンション所在地：東京都新宿区アクセス：JR山手線新宿徒歩10分総階数：8階【外観】【エントランス】【間取り】高級賃貸No.1が自信をもってオススメするハイグレードな賃貸マンションです！※空室情報や周辺情報などはお気軽にお問合せ下さい。＞＞＞ハイグレードな賃貸マンションを探すなら、高級賃貸No.1＜＜＜■ユーノ新宿柏木の部屋情報■総階数：8階所属階数：7階賃料：141,000円間取り：1LDK築年月：2012/01専有面積：36.5㎡方位：－設備：エアコン/エレベータ/バルコニー/室内洗濯機置場/シューズボックス/バストイレ別/追い焚き風呂/浴室乾燥機/シャワートイレ/独立洗面/シャンプードレッサー/システムキッチン/ガスコンロ対応/オートロック/TVインターフォン/BS/フローリング/クローゼット/駅近/コンビニ近/2階以上【玄関】【洋室】【収納】【洗面台】【トイレ】【風呂】【キッチン】新宿駅から徒歩10分のおすすめ物件、「ユーノ新宿柏木」です。8階建ての7階にあるお部屋です。初期費用はクレジットカード払いも可能です。審査や保証人が心配な方でも遠慮なくご相談ください！また、最寄り駅や賃料、間取り、ペット可などの条件をお伝えいただければ、ご希望に沿った類似のお部屋をご紹介することも可能です。その他条件や細かい設備の有無などお気軽にお問合せ下さい！高級賃貸物件情報に強い当社がお部屋探しを全力でサポートします！！＞＞＞審査が易しい賃貸物件探しなら、お部屋探しNo.1＜＜＜
- ヴェルト新宿（新宿区・新宿駅徒歩11分）
  ATMS賃貸事業部の内藤です♪本日は新宿区・新宿駅徒歩11分の賃貸マンション、ヴェルト新宿のご紹介です！！■ヴェルト新宿の賃貸情報■建物種別：マンション所在地：東京都新宿区アクセス：JR山手線新宿徒歩11分総階数：14階【外観】【エントランス】【間取り】高級賃貸No.1が自信をもってオススメするハイグレードな賃貸マンションです！※空室情報や周辺情報などはお気軽にお問合せ下さい。＞＞＞ハイグレードな賃貸マンションを探すなら、高級賃貸No.1＜＜＜■ヴェルト新宿の部屋情報■総階数：14階所属階数：14階賃料：102,000円間取り：1K築年月：2014/07専有面積：22.23㎡方位：－設備：エアコン/エレベータ/バルコニー/室内洗濯機置場/シューズボックス/宅配ボックス/バストイレ別/シャワートイレ/シャンプードレッサー/システムキッチン/ガスコンロ対応/オートロック/TVインターフォン/インターネット/BS/CS/CATV/照明/南向き/フローリング/クローゼット/駅近/コンビニ近/2階以上/最上階/分譲タイプ賃貸【洋室】【収納】【トイレ】【キッチン】新宿駅から徒歩11分のおすすめ物件/敷金・礼金ゼロ物件/初期費用格安物件/シリーズマンション、「ヴェルト新宿」です。14階建ての14階にあるお部屋です。初期費用はクレジットカード払いも可能です。審査や保証人が心配な方でも遠慮なくご相談ください！また、最寄り駅や賃料、間取り、ペット可などの条件をお伝えいただければ、ご希望に沿った類似のお部屋をご紹介することも可能です。その他条件や細かい設備の有無などお気軽にお問合せ下さい！高級賃貸物件情報に強い当社がお部屋探しを全力でサポートします！！＞＞＞審査が易しい賃貸物件探しなら、お部屋探しNo.1＜＜＜
- パークフラッツ新宿イーストサイド（新宿区・東新宿駅徒歩5分)
  ATMS賃貸事業部の内藤です♪本日は新宿区・東新宿駅徒歩5分の賃貸マンション、パークフラッツ新宿イーストサイドのご紹介です！！■パークフラッツ新宿イーストサイドの賃貸情報■建物種別：マンション所在地：東京都新宿区アクセス：東京メトロ副都心線東新宿徒歩5分総階数：6階【外観】【間取り】高級賃貸No.1が自信をもってオススメするハイグレードな賃貸マンションです！※空室情報や周辺情報などはお気軽にお問合せ下さい。＞＞＞ハイグレードな賃貸マンションを探すなら、高級賃貸No.1＜＜＜■パークフラッツ新宿イーストサイドの部屋情報■総階数：6階所属階数：3階賃料：227,000円間取り：1LDK築年月：2012/04専有面積：55.83㎡方位：南東設備：エアコン/バルコニー/室内洗濯機置場/シューズボックス/バストイレ別/追い焚き風呂/浴室乾燥機/シャワートイレ/独立洗面/システムキッチン/南向き/フローリング/クローゼット/駅近/コンビニ近/2階以上/角部屋/その他【玄関】【洋室】【収納】【バス】【キッチン】東新宿駅から徒歩5分のおすすめ物件、「パークフラッツ新宿イーストサイド」です。6階建ての3階にあるお部屋です。初期費用はクレジットカード払いも可能です。審査や保証人が心配な方でも遠慮なくご相談ください！また、最寄り駅や賃料、間取り、ペット可などの条件をお伝えいただければ、ご希望に沿った類似のお部屋をご紹介することも可能です。その他条件や細かい設備の有無などお気軽にお問合せ下さい！高級賃貸物件情報に強い当社がお部屋探しを全力でサポートします！！＞＞＞審査が易しい賃貸物件探しなら、お部屋探しNo.1＜＜＜
- ラ・ヴィスタ西新宿(新宿区・西新宿五丁目駅徒歩1分）
  ATMS賃貸事業部の内藤です♪本日は新宿区・西新宿五丁目駅徒歩1分の賃貸マンション、ラ・ヴィスタ西新宿のご紹介です！！■ラ・ヴィスタ西新宿の賃貸情報■建物種別：マンション所在地：東京都新宿区アクセス：都営大江戸線西新宿五丁目徒歩1分総階数：12階【外観】【間取り】格安賃貸No.1が自信をもってオススメするお値打ちな賃貸マンションです！※空室情報や周辺情報などはお気軽にお問合せ下さい。＞＞＞ゼロゼロ物件・フリーレント付き物件・家賃格安のマンションを探すなら、格安賃貸No.1＜＜＜■ラ・ヴィスタ西新宿の部屋情報■総階数：12階所属階数：3階賃料：93,000円間取り：1K築年月：2008/02専有面積：23.1㎡方位：南設備：エアコン/エレベータ/バルコニー/室内洗濯機置場/シューズボックス/宅配ボックス/バストイレ別/浴室乾燥機/シャワートイレ/独立洗面/システムキッチン/ガスコンロ対応/オートロック/TVインターフォン/インターネット/BS/CS/CATV/照明/南向き/フローリング/クローゼット/駅近/コンビニ近/2階以上/ペット相談/角部屋【洋室】【収納】【バス】【キッチン】西新宿五丁目駅から徒歩1分のおすすめ物件/初期費用格安物件/フリーレント付物件、ラ・ヴィスタ西新宿です。12階建ての3階にあるお部屋です。初期費用はクレジットカード払いも可能です。審査や保証人が心配な方（学生、新卒・中途採用で就職される方、上京される方、生活保護受給者等）でも遠慮なくご相談ください！また、最寄り駅や賃料、間取り、ペット可などの条件をお伝えいただければ、ご希望に沿った類似のお部屋をご紹介することも可能です。その他条件や細かい設備の有無などお気軽にお問合せ下さい！ゼロゼロ物件・フリーレント付き物件・家賃格安の賃貸物件情報に強い当社がお部屋探しを全力でサポートします！！＞＞＞審査が易しい賃貸物件探しなら、お部屋探しNo.1＜＜＜
- ミ・カシータ（豊島区・要町駅徒歩8分）
  ATMS賃貸事業部の内藤です♪本日は豊島区・要町駅徒歩8分の賃貸マンション、ミ・カシータのご紹介です！！■ミ・カシータの賃貸情報■建物種別：マンション所在地：東京都豊島区アクセス：東京メトロ副都心線要町徒歩8分総階数：4階【外観】【間取り】格安賃貸No.1が自信をもってオススメするお値打ちな賃貸マンションです！※空室情報や周辺情報などはお気軽にお問合せ下さい。＞＞＞ゼロゼロ物件・フリーレント付き物件・家賃格安のマンションを探すなら、格安賃貸No.1＜＜＜■ミ・カシータの部屋情報■総階数：4階所属階数：2階賃料：94,000円間取り：1K築年月：2009/12専有面積：28.36㎡方位：－設備：エアコン/バルコニー/専用庭/室内洗濯機置場/バストイレ別/独立洗面/ガスコンロ対応/オートロック/TVインターフォン/インターネット/フローリング/クローゼット/コンビニ近/2階以上/ペット相談/角部屋【エントランス】【洋室】【収納】【洗面台・トイレ】【洗濯機置き場】【キッチン】要町駅から徒歩8分のおすすめ物件/デザイナーズマンション、ミ・カシータです。4階建ての2階にあるお部屋です。初期費用はクレジットカード払いも可能です。審査や保証人が心配な方（学生、新卒・中途採用で就職される方、上京される方、生活保護受給者等）でも遠慮なくご相談ください！また、最寄り駅や賃料、間取り、ペット可などの条件をお伝えいただければ、ご希望に沿った類似のお部屋をご紹介することも可能です。その他条件や細かい設備の有無などお気軽にお問合せ下さい！ゼロゼロ物件・フリーレント付き物件・家賃格安の賃貸物件情報に強い当社がお部屋探しを全力でサポートします！！＞＞＞審査が易しい賃貸物件探しなら、お部屋探しNo.1＜＜＜