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今日は8844 コスモスイニシアを。リクルートグループの不動産分譲会社だ。この4月にようやく過去の負の遺産であるコスモスイニシアの借入金を10年で返済を完了したリクルート。この会社のすごさは、年間本体利益が1000億円超で優れているところはもちろん、この利益を子会社の道義的責任から10年間で1兆円の銀行借り入れに充て完済したところだろう。通常であれば、上場している会社のコスモスイニシアは別会社として処理してもよいはず。同様のデベロッパーは少なからず金融機関からの債権放棄や民事再生の道を選んだのだから。先日アウトになったダイヤ建設もそうだ。既に借り入れのないコスモスイニシアは、他の新興デベとは明らかに違うはず。リクルートグループで唯一上場している同社は買いだろう。音符




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