皆様宜しくどうぞ
ピタットハウス上新庄店の池田です
今回は前回予告した池田シリーズもの始めます(`･ω･´)
一生懸命頑張りますぷー
一度は悩んだ事ありませんか？
マイホームの購入か賃貸物件への住替え…
そんなあなたに必見
っていうよりも僕が今まで思った事や
感じたことを書きます(; ･`д･´)ｗ
実際応対時に、お客様から頂いた
相談・質問の回答も
混ざっております(^^)
購入と賃貸！のお勧めポイントご紹介
後、結構リアルな話もご紹介(´◉◞౪◟◉)ｗ
賃貸物件のお勧めポイント(賃貸の場合)
賃貸はフットワークが軽い
何かあればすぐ別の場所に住替える事ができる
設備の不具合があれば管理会社若しくは家主さんが来てくれる
駅近物件や利便性の良い物件が多い
マイホームと違い、手軽に借りれる
などなど
ではマイホーム購入のお勧めポイント(購入の場合)
購入した家だから何でもできます（内装・外装・その他もろもろ）
好きなポスターやエコカラットなど自分好みにカスタマイズ！
ブラックな外観がかっこいい！ウッドデッキ作りたーいなどなど
フリープランで物件建てたいーー（戸建）
周りに気を使わなくて住む（特に戸建）
※小さいお子様がドタドタしてもマンションのように気を使わなくてもOK
賃貸で借りるより住宅ローンの方が安いそして良い部屋に住める
※築浅戸建や分譲マンションは賃貸で借りると
家賃と住宅ローンの支払い、比べると結構差がでますよ実際。。。。
高層階に住みたい！！（分譲マンション）
なんてったって自分のものになる！🏠
などなど
上記の記載理由なんてまだまだ序の口です
ですがキリの良いところでｗｗ
次にリアルな話でいうとですね、こんな感じ↓
※リアルという名のデメリットです(´◉◞౪◟◉)ｗ
賃貸編
賃貸はフットワークが軽いと言いますが、
物件によっては連帯保証人を用意なければなりません。
また保証会社の保証とプラス連帯保証人有りなんて結構多いです。
緊急連絡先という手段もありますが、保証料が場合によっては高くなります。
初期費用って住替えるたびに払わなければなりません。
高い物件になればなるほど、諸費用も高くなります。
いくら払っても自分のものになりません。
今回はこれぐらいで。。めっちゃリアル。。。ｗ
購入編
マイホームでいうと
ランニングコストがかかる（分譲マンション）。
管理費、修繕積立金、その他月々に係る費用。
修理等は自分で行う。
分譲戸建（外観の防水・外壁塗装・内装工事・その他）
年に一回固定資産税がやってくる。
賃貸と違い、すぐに移動できない（住替え）
好みの物件に出会うまで時間がかかる。
などなど
今日はこんな感じで止めときましょう。。。ｗ
上記の説明なんてごく一部です。
購入する・賃貸で借りるメリット・デメリットは十人十色です
色々あります。
あくまで上記はその中のほんの一部に過ぎません。
一人の意見としてこれからのお部屋探し、マイホーム探しをされる方の
ほんの小さな参考にして頂ければと思います
僕が不動産屋さんになる前は皆様と同じで
色んな不動産屋に行き、部屋探ししていました。
それこそ○○費がかかる言うて、
実際部屋見たらそんな事してくれたか？と
思ったこともありましたｗ
今では思い出話ですし、お客様に同じ思いしてほしくないって
気持ちでいっぱいです
ただ、僕が不動産屋さんになる前となってから気づく部分って多くありまして、
そういう本音の部分を皆様と共有できたら良いなと思い
ブログに書きかきしております
この長い話の続きは、お店でのカウンターでご説明いたします
↑結局営業持っていくあたりが言葉の重みない感じするｗ
ではでは、池田でした(´◉◞౪◟◉)
※上記ブログの内容は池田個人的な観点から感じた事を記載しておりますので
全部が全部この通りではございません。
エリアによっても異なります。あくまで参考程度でご覧ください。
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