投資用物件は今が一番の買いどき？

個人投資家、物件への意欲回復　野村不動産系

野村不動産ホールディングス子会社の野村不動産アーバンネット（東京・新宿）は９日、投資家を対象にしたアンケート結果を公表した。投資用物件を「今が買い時」と答えた人は57％と前回調査（昨年５月）より５ポイント上昇。不動産価格に対する見方も「既に底打ち」とみる人が前回から21ポイント上がり41％となった。

調査は同社が個人投資家を主な対象としたインターネット上の投資用物件情報サイト「ノムコム・プロ」の会員約１万6000人に５月聞いた。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（10年6月10日　日経住宅サーチ）

「間もなく買い時が来る」と合わせて約85％の投資家が現在のマーケットを「買い時」と回答しています。

今後購入したい物件は、「区分マンション」が前回調査より10％増加し52.0％。続いて「一棟マンション」48.9％、「アパート」45.7％（複数回答）。

予算も「1,000万円未満」「1,000万～3,000万円未満」の回答が増加。前回調査と比較すると、投資物件の非保有者（購入検討者）がこの数字を押し上げ、背景には、手ごろな価格のワンルーム投資から始めたいという新たな層がこの1年間で増加したと推測されます。