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オフィス空室率

4月の都心5区・オフィス空室率、初の9%台に ビルディング企画調べ

ビルディング企画がこのほどまとめた2010年4月度・オフィスビル調査によると、東京都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)における大型ビルの平均空室率は前月比0.68ポイントアップの9.48%に上昇した。調査開始以来、初の9%台を記録した

エリア外への大規模な移転で空室が顕在化し前月比1.7ポイント上昇の10.88%となった渋谷、縮小、減床が多数見られ1.23ポイント上昇の11.14%となった港区の2区がそれぞれ大幅に上昇したのが要因。
                              (10年5月31日住宅新報)

同社では「空室の増加に歯止めがかからない状況が続くなか、値下げ対応に限界が出てきた案件も見られ、緩やかな下落、底バイがしばらく続く」と同社では見ています。