都市部のオフィス事情

事務所空室率の上昇続く、東京都心５区は平均8.82％　三鬼商事・４月末時点調査

三鬼商事（東京都中央区）の調べによると、４月末時点の東京ビジネス地区（都心５区）オフィスビルの平均空室率は8.82％で、前年比2.03ポイント、前月比0.07ポイントそれぞれアップした。これで2009年９月から８カ月連続上昇となった。大型新築ビルの空室率は40.18％（前年比11.88ポイントアップ）、大型既存ビルは8.30％（同1.97ポイントアップ）だった。

地域別では千代田区7.56％（前月比0.09ポイントアップ）、中央区8.44％（同0.19ポイントアップ）、港区9.74％（同0.13ポイントアップ）、新宿区9.98％（同0.10ポイント下落）、渋谷区8.84％（同0.17ポイント下落）だった。

坪（3.3平方メートル）当たり月額平均賃料は１万8154円で、前年比13.41％（7260円）、前月比0.60％（110円）それぞれ下げた。大型新築ビルは２万4359円（前年比22.96％下落）、大型既存ビルは１万7974円（同13.13％下落）だった。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(10年5月10日新宅新報)

全国のオフィス空室率がまた悪化の一途をたどっています。
昨年夏ごろには多少回復したものの、年末から今年にかけて空室率は上がる一方です。