2010年住宅産業は持ち直す…？

贈与税非課税枠拡大でマンション購入意欲高まる　メジャー7調査

新築マンションポータルサイトを運営するメジャー７が30日に発表したトレンド調査によると、2010年度の税制改正大綱が閣議決定されたことを知っている人（認知者）が90％と大多数を占め、それにより「マンションの購入意欲が高まった」と回答した人が約半数にのぼった。特にマンション購入時に贈与税非課税枠の拡大を「活用しよう思う」と答えた人は認知者の６割を超え、このうち44％が購入意欲は高まったと答えた。

また、住宅版エコポイント制度を活用しようと考える人が7割を超え、そうした人たちの54％は購入意欲が高まったとし、贈与税非課税枠拡大よりも肯定的な回答が目立った。　　
住宅ローンのフラット35Ｓを利用しようと思うと回答したのも約６割となり、うち購入意欲が高まったのは45％だった。

メジャー7の構成員は、住友不、大京、東急不、東京建物、藤和不、野村不、三井不レジ、三菱地所。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(10年3月30日週間住宅online)

今年は多くの特典がありますね。

住宅を建築・購入しようとしている人は要チェックです。

【住宅建築・購入の特典まとめ】

◆住宅版エコポイント
　　　対象は環境に配慮した新築と改修工事。
　　　　新築　・・・　所定の省エネ基準を満たす住宅　３０万ポイント
　　　　改修　・・・　窓、壁、屋根、天井、床、バリアフリー工事に対し、
　　　　　　　　　　　改修規模に応じて、最大３０万ポイント

◆住宅ローン減税
　　　所得税・住民税の控除が、１０年間で最大で合計６００万円

◆住宅建築に関わる贈与税の非課税枠拡大
　　　基本・・・１１０万円までの贈与は無税
　　　Ｈ２２年末までは＋１５００万円まで拡大
　　　Ｈ２３年は＋１０００万円まで拡大
　　　（住宅新築と増改築のために、両親、祖父母から贈与された場合）

◆フラット３５の金利優遇
　　　長期の固定金利の住宅ローン「フラット３５」について、
　　　当初の１０年間は、適用金利から１％優遇。
　　　（参考；2010/1月　21年以上の金利　２．５７％　→　１．５７％
　　　　２０００万円を３５年で借りると、２００万円程度利息が軽減されます