オフィス空室率(9月)

オフィスビル空室率、東京7.62％、大阪9.86％／三鬼商事

三鬼商事（株）は9日、2009年9月末時点のオフィスビル市況調査を発表した。

東京ビジネス地区（都心5区）の空室率は、平均で7.62％と、前月比で0.05ポイント悪化した。3ヵ月連続の7％台ながら、横ばいで推移した。

オフィス縮小の動きが弱まってきており、都心5区全体でこの1ヵ月間に増加した空室面積は約5,000坪に止まった。
　
また、大阪ビジネス地区の平均空室率は9.86％。前月比より0.39ポイント悪化した。

供給棟数が多い新築ビルは、テナント誘致競争に厳しさが増していることから、空室率は39.57％（前月比40.39％）となっている。

（０９年１０月２３日R.E.port）

参考：全国オフィス空室率

2009年になって３ヶ月連続で都心5区の平均空室率が７％台とどんどん悪化。2003年頃の水準に逆戻りです。企業のオフィス縮小の動きが緩和していることから、空室率上昇もそれほど拡大はしませんでしたが、まだまだオフィスの空室率は下がり続けるでしょう。