契約も済んで土地の支払いもつなぎ融資から支払われ
いざ土地に手が加えられるという状態
ちょうどインテリアがほぼ決まって来たからでしょうか
ついに着工です
地盤調査
地盤調査とはその土地に家を建てても傾いたり沈んだりしないか災害時のことまで考えて影響度を調べるものです
この土地はしっかりしてるから大丈夫！って結果が出ればこれで終わりです
しかし元々畑だった土地など宅地ではなかった場所や古民家を解体して建てる場合など
地盤調査の結果
地盤改良が必要と判断されることがあります
そもそも何やるの？って話ですが
重りを乗せた先端がスクリューになっている棒をぐるぐるまわして掘っていきます
地盤がしっかりしているとまわしても掘れない
地盤がダメだとまわさなくても重りで沈んでいく
これを使って何m掘るのに何回まわした？という記録を取って土地の強度を測るわけです
測定箇所は家の四隅と中央の5箇所です
地盤改良が必要となった場合
家の大きさにより金額は変わりますが100万円前後かかります
50万円で済むかもしれないし150万円かかるかもしれません
ほんとにばらつきがあるので家の大きさが決まった時点で営業にこのサイズで地盤改良することになったらいくらかかりますか？って聞いて予算に入れておくのがいいと思います
必要なければその分他のことをしたり貯金したりできますから