洪水による家屋倒壊等氾濫想定区域 ～不動産投資 井上りゅうじ～

昨年末から始めたランニングとスナック菓子禁止（実は無類のスナック菓子好きです汗）してから２カ月間が過ぎました。食生活では朝食はプロテイン、昼食はおにぎり１個、夜は鍋料理全般でした。食事で注意したのは糖質と脂質の摂取で、極力減らしました。

ですが毎晩の晩酌だけは一日も欠かさずに吞み続けました！これだけはどうしても我慢できません。。

そして気づいたら・・・体重６キロ減、体脂肪率６％減ってました。

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さて、本題でございますが洪水ハザードマップ上で「家屋倒壊等氾濫想定区域」想定浸水深さ５ｍ以上に該当する場所は今後アパートローンの融資審査が厳しくなる（銀行によっては完全NG）という情報が某銀行ご担当より入ってきました。もしもそのエリアで既に投資物件を保有しているオーナーさんで賃貸客付けに苦労している物件（賃貸ニーズの強い北千住エリアであれば話は別ですが…）であれば今の融資が付くうちに売却も検討した方がよいかもしれません。

▼動画「コロナ状況下の不動産投資Q&A」(30分)

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